私人二胎貸款通常是當申請人在前往銀行辦貸款時遇到困難，因此選擇其他融資途徑。 以下是私人二胎貸款的特點：
貸款特色：
適用於負債比率過高的個人。
可供銀行拒絕的申請人使用。
適用於個人信用有問題、曾有貸款遲繳紀錄、信用紀錄空白等情況。
通常不要求提供薪資轉帳證明，適用於特殊職業（例如八大行業）。
可供年齡較高的借款人或房貸遲繳的借款人使用。
提供免徵信、免保人的貸款選項。
貸款無限額，只要擁有足夠價值的房產即可。
利率彈性，通常介於月息1%至3%之間，提供更大的貸款空間。
申辦原因：
以下是申請人選擇私人二胎貸款的一些主要原因：
無法提供薪資轉帳證明，例如自營業者、接受現金薪水的人，或無正式工作的人。
剛辦理過銀行房屋貸款，因為銀行不允許在1~3年內再辦增貸，尤其當房產無升值空間時。
個人信用記錄有問題，如過去有貸款遲繳的紀錄、信用紀錄空白、債務協商中，或被銀行拒絕合作。
聯合信用評分有問題，銀行未能核准貸款。
銀行的負債比過高，或信用卡循環信用已達上限。
擁有房產或土地的持分部分，而非完全擁有產權。
房產並未完整登記，產權不明確。
年齡超過65歲，或無法提供收入和財力證明，銀行難以核准貸款。
房產年齡超過40年，銀行不願核准貸款。
銀行估價後無法提供殘值以供貸款。
需要在短時間內獲得資金，無法等待銀行冗長的審批程序。
此外，還有一些其他情況也適合使用私人二胎貸款，包括以下情況：
急需在1~3天內獲得資金。
已經有其他高利率私人貸款，希望轉貸以降低利息。
需協助代償、解除假扣押、預告登記、查封解套等。
