企業經營性貸款是指公司為了經營生產所需的資金周轉，向銀行或其他金融機構申請借款的一種方式。
小型企業通常使用的經營性貸款主要包括：流動性貸款、經營性抵押貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、供應鏈融資、保理貸款等等。在這些貸款方式中，中小微企業主要使用的是公司經營性抵押貸款和公司信用貸款。
一、中小微企業常見信用貸款產品：
- 企業稅貸：企業成立滿兩年，一年納稅額最少要達到5萬以上，要求企業納稅等級為A、B級，部分商業銀行也接受C、M、D級。
- 開票貸：企業成立時間最少一年，最近兩年的開票額度每年至少達到200萬以上。
- 出口退稅貸：根據國稅局提供的退稅數據和企業的納稅記錄，金融機構確定企業本年度的貸款額度。
- 科技履約貸：由銀行和擔保公司共同提供，科技型企業可獲得最高1000萬的信用貸款。
- 設備貸：也稱為融資租賃，企業可以使用現有的生產加工設備作為抵押向融資租賃公司申請貸款。
- 工程招標貸：擁有工程行業資質證書或上一年中標金額不低於30萬元，且有政府財政、國企、事業單位公開招標項目中標記錄或相關的一級分包協議，企業近一年無政府採購違法失信行為。
- 電商貸：由電子商務企業（例如阿里巴巴、蘇寧）直接向平台上的供應商和個人提供的借貸服務。
- 小型企業擔保基金貸款：由國家擔保基金公司提供擔保，銀行進行審核和放款的貸款產品。利息一般較低，額度通常為100萬至1000萬。
- 智慧財產權質押貸：針對成立一年以上、擁有自主核心智慧財產權、具有科技創新能力且有發展潛力的企業所提供的質押貸款。
二、小微企業抵押貸款
- 個人經營性貸款：以法人、股東或第三方的房產（包括住宅、商店、辦公室等）作為抵押，向銀行申請貸款。貸款一般計入個人名下，不計入企業負債，主要用於企業的上下游經營資金。
- 企業抵押貸款：以公司名下或法人、股東、第三方的房產（包括住宅、商店、辦公室、別墅等）作為抵押，向銀行申請貸款。該貸款額度一般最高為房產評估價值的60%，廠房則最高為評估價值的50%，貸款額度一般控制在3000萬以下，少數銀行也可申請3000萬以上的貸款額度。
