- 合法身份：擁有完全民事行為能力的中國公民，在貸款銀行所在地擁有固定住所、有常住戶口或有效居住證明，年齡在65歲（含）以下。
- 經濟穩定：具有正當職業和穩定的收入，擁有按期償還貸款本息的能力。
- 信用良好：擁有良好的信用記錄和還款意願，無不良信用記錄。
- 資產抵押：能夠提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保，包括有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或具備足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
- 資金自籌：擁有所購房屋全部價款30%以上的自籌資金，並確保用來支付所購住房的首付款。
- 明確貸款用途：有明確的貸款用途，且符合相關規定。
- 金融帳戶：在銀行開立個人結算帳戶。
- 其他條件：符合貸款行所規定的其他條件。
