桃園的房屋二胎是指，只要您的房屋目前已經有貸款，您可以再向其他機構借款，並設定第二順位的債權人。
無論您的信用狀況是否不佳、負債比是否過高，或者房屋的屋齡等情況，只要您擁有一棟房產，就有資格進行房屋二胎的申請，整個過程非常方便且迅速。
申請房屋二胎通常可透過銀行或融資公司辦理，兩者在成數與利率上有所不同，以下是一份參考表格：
| 融資公司房屋二胎 | 銀行房屋二胎 | |
|---|---|---|
| 貸款利率 | 月利率0.8%起 | 年利率 3%起 |
| 貸款成數 | 房屋估價120% | 房屋估價100% |
| 貸款金額上限 | 最高500萬（透過皇順申請無上限） | 最高300萬 |
| 還款方式 | 純繳息 / 本息攤還 | 本息攤還 |
| 撥款速度 | 1~3天 | 7~14天 |
| 還款期限 | 免綁約 / 無限制 | 最長15年 |
| 申請條件 | 房屋有空間即可申請 | 房屋有空間，信用正常，房屋需正常繳款 |
| 申請難度 | 審核寬鬆 | 審核嚴格 |
桃園地區的二胎房貸申請管道比較如下：
銀行： 銀行對於二胎房貸的審核最為嚴格，但同時也提供較低的利率。由於二胎房貸涉及較高風險，銀行的貸款額度較少。通常能夠成功申請到銀行的二胎房貸者，條件較佳，且銀行重視房屋的地點等因素，因此在申請上相對有一定難度。
融資公司： 融資公司對於二胎房貸的審核相對寬鬆，基本上只要房屋有空間都可以提出申請。這成為大多數人選擇的二胎貸款管道，且貸款成數相對較高，更能滿足有大筆資金需求的申請者。
民間借貸： 相較於融資公司，民間借貸的審核寬鬆度再增加一些，但伴隨而來的是較高的利息與收費。因此，若選擇民間借貸，務必仔細了解相關費用與利息。
比較表：
| 融資公司 | 銀行 | 民間借貸 | |
|---|---|---|---|
| 貸款成數 | 房屋價值120% | 房屋價值90% | 房屋價值120% |
| 貸款上限 | 最高500萬（透過皇順申請無上限） | 最高300萬 | 最高500萬 |
| 貸款管道 | 融資公司 / 自有資金 | 銀行 | 自有資金 |
| 還款方式 | 純繳息 / 本息攤還 | 本息攤還 | 純繳息 / 本息攤還 |
| 審核制度 | 容易 | 嚴格 | 容易 |
桃園二胎房貸利率試算
| 貸款方案 | 桃園二胎房貸 |
| 貸款管道 | 融資公司 |
| 貸款利率 | 月利率0.8% |
| 貸款金額 | 100萬 |
| 還款方式 | 純繳息 |
| 每期費用 | NT.8000 |
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