民間農地貸款方案概要：
項目： 民間農地貸款
貸款特色：
- 自有農地面積不受限制，可借用土地持分，土地年齡不限。
- 信用不良、拖欠付款、負債過高、無收入證明等情況均可辦理貸款。
- 提供分期融資額度，還款方式靈活，根據借款本金支付利息。
- 隨借隨還，按月計息，資金運用具彈性。
貸款條件：
- 適用於年滿18至65歲的國民，無論從事何種行業。
- 可用於農地、養地、旱地，以及所有權全部者。
貸款額度：
- 貸款金額視農地、養地、旱地、田地的貸款價值成數而定。
- 10萬元以上，最高可貸款至8成。
貸款年限：
- 無固定還款期限，可隨時還款。
貸款利率：
- 月利率約在1%3%左右，每10萬元貸款每月利息約10003000元。
還款方式：
- 按月繳付利息。
- 分期償還本金和利息。
- 提供兩種還款方式供選擇。
申貸難易度：
- 申請過程不考慮個人信用狀況，只評估農地價值。
申貸費用：
- 包括服務費、代書費、規費等費用。
貸款檢附文件：
- 身分證/健保卡或駕照
- 農地所有權狀正本
- 印鑑章
- 印鑑證明
- 戶籍謄本
- 自然人憑證IC卡
- 銀行存摺封面影本（用於撥款）
相關事項：
- 申請流程包括線上估價、現場拍照、核定額度和利率、簽約完成後即可撥款，以土地所有權人為擔保品，解決客戶急需資金的情況。
- 以上核發金額和利率視個人情況而異。
- 民間金主保留核貸與否的權利。
