億萬當鋪根據人行公佈的1-3年（含3年）基準利率為4.75％，在等額本息還款方式下，每月還款金額為 8,957.63 元，而在等額本金方式下，首月還款金額為 9,520.83 元，每月逐漸遞減。
在採用等額本息還款方式下，用30萬的貸款金額，3年36個月還清，每月支付 8,333 元。貸款利率百分之六，即0.06，計算利息為（30,0000 × 0.06） ÷ 12 = 1,500 元。因此，總月供金額為 8,333（本金） + 1,500（利息） = 9,833 元。
建議以夫妻共同還款，一人的薪水支付生活費用，另一人支付貸款，這樣的安排相對較為合適。
如果不考慮利息和手續費，3年共36個月，每月月供為 300,000 ÷ 36 = 8,333.33 元；如果考慮利息和手續費，則需按相應的公式計算，再加上該部分金額。
關於58萬房貸4 .75利率等額本金30年月供多少？
每月还款金额为 3,906.44 元。
计算方法为：月供 = 本息总额 ÷ 月份总数。计算步骤如下：首先确定本金为 580,000 元，利率为 4.75%，贷款期限为 30 年，即 30 × 12 = 360 个月。
然后计算利息。利息 = 580,000 × 4.75% × 30 = 826,500 元。
本息总额 = 580,000 + 826,500 = 1,406,500 元。
每月还本付息金额（月供）计算。月供 = 1,406,500 ÷ 360 = 3,906.44 元。
接下来计算三十年的利息。利率为 4.75%，即千分之四十七点五（0.0475）。
每年应付利息，列式可得：
580,000 × 0.0475 = 27,260 元
三十年利息为 27,260 × 30 = 817,800 元。
计算三十年总还款额，列式得：
580,000 + 817,800 = 1,387,800 元
因为一年十二个月，所以每月应还款为：
1,387,800 ÷ 30 ÷ 12 = 3,855 元
按照上述情况，每月应还款 3,855 元，本息合计为 1,089,199.64 元，总支付利息为 509,199.64 元。
