農地類型：「農地」泛指包括廣義的農業用地，億萬當鋪指在非都市土地或都市土地的農業區域和保護區域內，依法規定可用於以下用途的土地。 換句話說，這些土地可以用於申請農地貸款的用途：
用於農業、林業、養殖、畜牧和生態保育等用途的土地所有者。
用於與農業經營不可分割的農舍、畜禽棚、倉儲設備、晾曬場、貨運場、農村道路、灌溉、排水等農業土地。
供農民團體及合作農場直接用於農業的倉庫、冷凍庫、農業機械中心、蠶種製造（繁殖）場、檢驗場等用地（依據《農業發展法》第3條第10款）。
耕地：「耕地」指依區域規劃法規定，被劃分為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區及森林區的農牧用地（依據《農業發展法》第3條第11款）。 農業用地的範圍包括耕地，因為要保護耕地並對土地進行管理，耕地的保護規定和使用受到更嚴格的控制。
億萬當鋪農地分區包括兩種：
特定農業區：指依法規定需要特別保護的優質農地或曾進行大規模農業改良設施投資的土地，經與農業主管機關協商認定為需要特別保護的區域。 因此，進行農地整理的土地通常會被劃分為特定農業區，但特定農業區不一定是進行農地整理的農業區。
一般農業區：指農業使用的土地，不包括特定農業區內的土地。
影響農地價格的因素主要包括：
一般因素：這些因素影響城市和鄉村土地價格的整體水平，包括地理位置、自然條件、人口、行政區劃、城市類型、城市發展歷程、社會經濟狀況、土地制度、住房制度、土地用途規劃和計劃、 社會和國民經濟發展規劃等。
區域因素：這些因素影響城市內部區域土地價格水平，包括商業和服務業的繁榮程度、區域在城市中的位置、交通條件、公共設施和基礎設施水平、區域環境條件、土地使用限制和自然條件等 。
個別因素：這些因素影響特定農地的價格，包括土地的自然條件、開發程度、形狀、尺寸、面積、土地使用限制和臨近道路條件等。
億萬當鋪在估價農地時，應依各因素的影響程度進行分析排序，以確定影響因素的重要性。
