房貸轉貸，指的是將現有的房屋貸款從原本的銀行轉移到其他金融機構，新的金融機構將接手未償還的貸款。 房貸轉貸的過程也會將首位抵押權轉移到新的貸款機構名下。
那麼，誰會考慮辦理房貸轉貸呢？ 一般而言，以下情況可能促使人們申辦房屋轉貸：
降低利率：當貸款人希望減少房貸利息支出時，可能會考慮將現有貸款轉移到利率較低的金融機構。
資金需求：當有其他資金需求，例如子女升學、房屋維修等，借助房貸轉貸可以額外動用部分資金。
延長貸款期限：貸款人有時希望降低每月還款壓力，可以透過房貸轉貸重新協商貸款條件，延長貸款期限以降低每月還款金額。
房屋轉貸的好處包括：
降低利率：透過再融資至利率較低的金融機構，可以節省長期的利息支出。
延長貸款期限：重新協商貸款條件，延長貸款期限，有助於減輕每月還款負擔。
增加貸款金額：在房貸轉貸過程中，可以考慮增加貸款金額，提供額外的資金以應對資金需求。
