4月LPR維持不變。人民銀行授權全國銀行間同業拆借中央公布，4月借貸市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為37%，5年期以上LPR為46%，均持平，這也是LPR持續第3個月保持不變。由于降息落空，地產股20日大跌5%。
4月15日，人民銀行開展1500億元中期貸款便利(MLF)操縱和100億元公然市場逆回購操縱，中標利率差別為285%和210%，均與之前維持一致。此次MLF并未降息，市場大多以為LPR較大可能維持不變。
據央行日前數據顯示，本年以來市場利率下行01~015個百分點，帶動一季度企業借貸利率同比下降021個百分點至44%，為有統計以來的紀實低點。此外，央行、銀保監會19日聯盟召開金融支援實體經濟座談會，重申要加大疫情防控和經濟社會發展金融支援。大里當舖
對此，東部一家公募基金人士表示，從邏輯上來說，現在信貸擴張的約束重要在借貸需求不足，利率政策的邊際作用較小。同時，中美利差已經倒掛，人民幣匯率近期有所貶值，也制約了借貸利率的下調。從現在看，市場的流動性整體維持寬松。
北京一家券商宏觀解析師則以為，二季度央行下調LPR的可能性已減低，錢幣政策后續將轉向重要依附結構性工具。普惠金融、支農支小被當舖告詐欺、借貸還本付息脫期展期等政策或將陸續發力。
一般來說，各銀行將LPR作為新發放借貸的重要參考。假如5年期LPR利率下調，意味著將直接減少房貸。不過，此次LPR并未下調，地產板塊20日大跌5%，萬科A下跌逾6%，保利發展下跌逾5%。
廣發證券以為，LPR沒有調換并不意味著按揭利率不下降：借貸利率由基準利率+上浮比例構成，首套及二套房基準利率差別為46%和52%，而現在全國平均首套房借貸利率537%，二套房借貸利率565%，加點仍然有很大的下調空間，從這個意義上看5年LPR對按揭利率沒那麼主要。
盡管L當鋪身分證借錢PR保持不變，但近期房貸利率有所回落。據貝殼研究院監測數據顯示，4月貝殼研究院監國外 當鋪測的103個重點城市主流首套房貸利率為517%，二套利率為545%，差別較上月回落17個、15個基點。( 陳燕青)
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