最近，外媒又來搞事情，稱北京房租之高世界第一，而且過份排名第二阿布扎兩倍。外媒稱，北京高房租和城市發展的不平衡，延長了那些在固定地方上班的服務業員工的通勤時間。汽車貸款平臺評價更夸張的是外媒還稱，醫院護士、小學老師和公交司機的房租是他們收入的11倍到15倍。外媒的可靠嗎?小編就給大家舉個簡樸的當鋪抵押車貸還款注意事項範例來好好談談這件事。我們翻了翻2024年北京公布的社保繳費基數高下限，作為北京人民收入的參考。依據媒體，2024年北京市職工的社保繳費基數上限是21258元，下限是2834元，上一年度職工月平均工資為7086元。而醫院護士、小淡水汽機車借款學老師、公交司機等人群，雖比不上社會精英的收入，但也不至于劃入低收入人群，畢竟還要考慮到環衛勞工、暫時工、務勞工員等更低收入的人群。因此，小編以為這三類人比上不足比下有余，至少月薪也得在4000左右，依據外媒的說法這幾類人的房租是收入的11到15倍的話，那麼他們的房租至少在8000元。試問一個月薪4000的人有可能去租一套房租8000的屋子嗎?假如真把所有收入拿去租房，那下個月吃什麼喝什麼?但假如外媒說法并不可靠，北京真實租房肩負是幾多呢?要了解這個疑問我們先來看售租比的概念。售租比是指用屋子的代價除以每個月的租金，來算計幾多個月能夠收回購房成本，通常以此來衡量一地域的房地產泡汽車借款 高雄 錢裕代書沫水平。依車貸金額上限照國際常規，售租比在200-300之間是合乎邏輯范圍，也便是差不多在20年左右收回成本。依照這個租售比，實際上北京房租還是偏低的，北京或者上海的租售比通常都在600左右，收回成本至少要50年。從這個角度而言，北京和上海的房租算是本心價。但與之相對應的，在日本東京，以市中央一套售價大概1500萬日元的屋子為例，月租金大約在10萬日元左右，租售比在1150，可見在東京租屋子基本不劃算。再來看收入較高的歐洲。在德國慕尼黑，一般一個工薪族的稅后收入為2500歐元，假如租一套50平方米的公寓，每月租金為710歐元，加上水電等開支，根本上三分之一的破費都用在房租上了。可見，從與各地售租比對比來看，我們的房租還處于低位，但假如以當地人收入與房租來對比，內地特別是北上深等一線城市的房租肩負確切不輕。總體而言，說北京房租世界第一確切言過實在，但說北京房租壓力大也并不為過。但在醫療、教育、經濟等資本向特大城市會合的過程中，房租壓力大卻是一個難以避免的尷尬，另一方面而言，青年人愿意蒙受高房租扎根在特大城市，也證明特大城市活力以及魅力。
