據國家統計局網站消息，國家統計局今日發布了2024年10月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。
一、一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，二手住宅環比下降;二線城市土地當鋪申請資格環比漲幅均回落;三線城市新建商品住宅價格環比漲幅微擴，二手住宅漲幅回落
10月份，各地繼續堅持因城因地制宜、精準施策，強化地方調控主體責任土地融資利率，促進房地產市場逐步回歸理性。據初步測算，從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平;二手住宅銷售價格下降02%，降幅比上月擴大01個百分點，其中北京、上海和廣州均下降02%，深圳下降06%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲10%和03%，漲幅比上月分別回落01和05個百分點。35個三線城市新建商品住宅價格上漲11%，漲幅比上月擴大02個百分點;二手住宅銷售價格上漲05%，漲幅比上月回落03個百分點。
二、一二三線城市商品住宅銷售價格同比累計平均漲幅仍比去年同期回落
10月份，一線城市新建商品住宅銷售價台灣土地貸款指南格同比上漲12%，漲幅比去年同月擴大02個百分點;1-10月平均，同比上漲02%，漲幅比去年同期回落117個百分點。二手住宅銷售價格上漲10%，漲幅比去年同月回落21個百分點;1-10月平均，同比上漲07%，漲幅比去年同期回落131個百分點。二三線城市新建遠東銀行二胎房貸商品住宅銷售價格同比分別上漲104%和100%，漲幅比去年同月分別擴大58和28個百分點;1-10月平均，同比分別上漲68%和73%，漲幅比去年同期分別回落31和07個百分點。二三線城市二手住宅銷售價格分別上漲76%和77%，漲幅比去年同月分別擴大26和21個百分點;1-10月平均，同比均上漲54%，其中二線城市漲幅比去年同期回落31個百分點，三線城市與去年同期漲幅相同。
三、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格同比下降的城市有3個
10月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有2個，與上月相同，最大降幅為05%;上漲的13個，增加 2個，最高漲幅為25%。同比下降的城市有3個，比上月增加1個，最大降幅為10%;上漲的12個，與上月相同，最高漲幅為133%。
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