土地貸款地皮類型:建地、農地、工業地、林地和山坡地
分類說明:
- 建地:包括都市計畫住宅區,以及非都市計畫的甲種、乙種、丙種、丁種建地。
- 農地:用於農業、林地、養殖、畜牧等用途的農業區和保護區。
- 工業地:特種、甲種、乙種、零星工業區和加工出口區。
- 林地和山坡地:包括都市計畫保護區、風景區等,以及非都市計畫的森林區、保育區、國家公園等。
土地貸款放款利率:
- 建地:2%-4%
- 農地:2.5%-6%
- 工業地:最低3%
- 林地和山坡地:4%-6%
放款成數:
- 建地:最高可達8成
- 農地:6-8成
- 工業地:最高可達8成
- 林地和山坡地:4-8成
還款期限:
- 所有地皮類型最長20年,山坡地除外,最長期限為10年。
土地貸款申請限制:
- 建地:需提供建築計畫書。
- 農地:需提供經營計畫書,並成為農會會員。
- 工業地:需提供開發計畫書,閒置工業地的成數較低。
- 林地和山坡地:銀行基本不受理,除非涉及山坡地保育專案。