各類土地貸款條件比較表

土地貸款地皮類型:建地、農地、工業地、林地和山坡地

分類說明:

  • 建地:包括都市計畫住宅區,以及非都市計畫的甲種、乙種、丙種、丁種建地。
  • 農地:用於農業、林地、養殖、畜牧等用途的農業區和保護區。
  • 工業地:特種、甲種、乙種、零星工業區和加工出口區。
  • 林地和山坡地:包括都市計畫保護區、風景區等,以及非都市計畫的森林區、保育區、國家公園等。

土地貸款放款利率:

  • 建地:2%-4%
  • 農地:2.5%-6%
  • 工業地:最低3%
  • 林地和山坡地:4%-6%

放款成數:

  • 建地:最高可達8成
  • 農地:6-8成
  • 工業地:最高可達8成
  • 林地和山坡地:4-8成

還款期限:

  • 所有地皮類型最長20年,山坡地除外,最長期限為10年。

土地貸款申請限制:

  • 建地:需提供建築計畫書。
  • 農地:需提供經營計畫書,並成為農會會員。
  • 工業地:需提供開發計畫書,閒置工業地的成數較低。
  • 林地和山坡地:銀行基本不受理,除非涉及山坡地保育專案。
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