在濟南花514萬元買了一套1152平方二胎借款369米的住宅，聽起來，像不像天方夜譚?但它卻在近日的一場司法拍賣中成真了。
這套房子原為一間傳達室，因地處重點學區，又是住宅產權，其司法拍賣的成交均價高達446萬元平方米。數據顯示，此次拍賣，經過515次出價，403次延時，成交價超出起拍價數倍有多年參與競拍的專業當鋪土地資金需求人士也感嘆，這套房產無論是面積、起拍價、成交價、競價次數，在司法房產拍賣市場上都是罕見的。
有參與競拍的市民透露，光看房時，就能遇上十幾個同樣感興趣的買家，足見這套房選擇當鋪土地融資的建議的炙手可熱程度。這套房位于歷下區七家村，地理位置相當優越。有曾參與此次競拍的市民透露，這套房起拍價僅有16萬元。更難得的是位于重點學區內，所以拍賣消息發布后，不少了解情況者聞風而動，趕來看房，有上門看房者竟然一次遇到十多個買家，大家攀談起來，都說是看中了能落戶這點。
按照淘寶拍賣的記錄顯示，這套房是因為單位涉及債務糾紛，而被放在網上拍賣，拍賣前，房屋還有一名優先購買權人。在競拍環節，搏殺可謂慘烈，房源一開拍當鋪抵押房屋注意事項，優先購買權人就出手了，其他買家紛紛后來居上，甚至在開拍的第二天，又有新買家加入戰局，局勢一時間很不明朗。但值得關注的是，作為優先購買者的買家，一直沒有放棄，最終在總共19名買家中以514萬元的高價成交，成交價超出起拍價數倍，均價達到了446萬元平方米。目前交易已經成功。
