土地借款，也稱為土地融資或土地貸款，不過根據不同的用途，有不同的借款類型，當然申請條件和貸款金額也有所不同。
購地貸款：與購屋貸款類似，您需要備有自己的資金，然後根據貸款比例提交貸款申請。但需要注意的是，購地貸款的可貸比例和房屋貸款有所不同，因此需要特別留意。
土地抵押：這是指將您名下擁有的土地作為抵押品，向地政事務所申請設定抵押權，以獲得資金。簡單來說，這是以土地換取現金的概念，但如果無法償還貸款，土地可能會被沒收。
土建融資：除了純粹的購地貸款，還有一種專門用於購買土地並興建建築物的貸款，簡稱土建融資。其主要目的是為了建設而購地，但這類貸款的規定相對較嚴格，政府打擊投機炒房行為，導致土建融資的利率上升，可貸比例下降，但大多數申請土建融資的借款人多數為建築公司。
土地根據其不同用途被分為多種類型，包括建地（用於房屋建設）、農地（用於種植蔬菜、水果或畜牧）、工業用地（用於工廠或工業用途）、林地（用於森林或樹木種植）、保育地（用於國家公園等保育用途）以及原住民保留地（專門用於保障原住民權益）。
上述不同用途的土地不僅在價值方面有所不同，利率和可貸比例也有差異。一般而言，根據大致區分：貸款利率最低的是建地，其次是工業用地、農地，其他種類的土地則位於最後。至於可貸比例，一般而言，建地的可貸比例最高，其次是工業用地、農地，其他土地種類的可貸比例較低。
