住房公積金貸款利率計算器
住房公積金買房有什么優惠政策?
台灣土地借款要求1利率：
公積金貸款執行的是央行貸款基準利率，其中五年以上年利率只要325%，與商業貸款利率相比要低不少。畢竟商業貸款利率是以相應期限的LPR為定價基準加點形成，其中LPR5年期以上的報價就達到了465%，與325%相差了有14%。
若購買的是二套房，公積金貸款利率也在基準利率的11倍，即3575%。不像商業貸款，央行規定了二套住房商貸利率不得低于LPR加60基點，也就是525%，多了1675%。
2首付：
公積金貸款買的房子若建筑面積不超過九十平方米，那首付一般20%就行，建筑面積超過九十平方米的話，首付最低是30%;而商業貸款買房首付普遍都要三成左右(具體以經辦分行規定二胎房貸 手續費為準)。
當然，大家需要注意，若土地二胎貸款申請是二套住房貸款，那首付比例通台灣當鋪利息標準常都會比較高一些，無論是公積金貸款，房屋借款期限規定還是商業貸款。
