和全國各地的三線城市一樣，洛陽的房價，也在2024年淪陷了。作為古都，河南洛陽的房地產市場本應很景氣，但現在卻萎靡不振，即使首付比例放寬到兩成，也無人問津。
早先，洛陽因其文化底蘊吸引了很多購房者，房價從5000多元一平方米漲到了近萬元，有些繁華地區的房價甚至超過了5萬元一平方米當鋪房屋抵押借款攻略。
現在，一個坐落于洛陽新區里視野最好、最開闊位置的新樓盤，房價曾在開盤時飆升至每平方12800元，如今降到9000元左右，每天都在幾年來的最低線試探。一位一直在這個新樓盤安裝中央空調的工人曾經觀察過，過去一年，售樓部經常一天也等不來一個看房者。
2月16日，國家統計局官網公布了2024年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，其中，洛陽的新房、二手房銷售當鋪土地抵押融資限制價格指數，無論是同比還是環比，都呈下降趨勢，新房環比下跌05%，同比下跌5%，二手房環比下跌05%，同比下跌74%。
2月2日，據公眾號洛陽發布，近日《洛陽市支持房地產市場健康發展若干措施》正式下發，明確3方面20條舉措支持房地產市場健康發展，旨在正確引導住房消費，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，支持剛性和改善性住房需求，確保房地產市場平穩健康發展。
措施包括，在落實金融支持政策上，鼓勵銀行為房地產企業、建筑類企業存量貸款辦理無還本續貸。對房地產企業開發貸款、信托貸款、個人住房按揭貸款等存量融資，在保證債權安全的前提下，鼓勵金融機構通過存量貸款展期、調整還款安排等方式予以支持。實行新發放首套住房個人住房貸款利率動態調整長效機制，推動房貸利率進一步下降，個人首套房首付比例按照20%執行，并鼓勵銀行逐步降低二套房首付比例。2024年1月1日至2024年12月31日，購買洛陽市區單套建筑面積在144平米以下新建台灣當鋪土地價值評估普通商品住宅，交納契稅和房屋專項維修資金后，按商品住房合同價款的05%進行補貼，最高不超過1萬元。
(中國小康網綜合界面、海峽都市報等)
