進入2024年的房地產市場，政策松綁、門檻降低的聲音不絕于耳。從今年元用土地貸款旦起，廣東東莞、湖北武漢、四川達州等地陸續打響樓市調控松綁的槍聲，相關部門救市的意愿溢于言表。就南京房地產市台灣當鋪土地融資利率場而言，今年的樓市政策走勢究竟當鋪土地貸款利息比較如何呢?
最新傳出樓市松綁消息的是四川省達州市，1月13日，當地政府部門出臺了12條樓市新政，包括支持有實力、有品牌的大企業參與當地的土地市場競買;恢復購房補助，從2024年1月1日起，凡購房者購買低于140平方米的新建普通住房，將由財政部門對樓盤給予100元㎡的補助。其實，四川自貢市富順縣也在之前發布了購房補貼政策。與四川省兩地的購房補貼相比，湖北省武漢市的長江新城則是直接取消了二手房的限售政策。而東莞除了給補貼和降門檻，出臺的人才安居辦法變相助推樓市。
2024年的南京房地產市場走勢如何?或許可以從2024年的細微變化看出端倪。去年，南京高淳、六合、溧水三個區已相繼通過人才引進等方式，降低了外地戶籍人士的購房門檻，2024年是否會土地一胎貸款須知繼續調整購房政策并逐漸擴大至全市范圍，是一個值得關注的方向。
目前取消限售的多是三四線城市，當時本不該被納入限售城市當鋪土地融資申請表格范圍，南京何時取消還要看市場變化情況，專家指出，一旦一二線城市中出現了取消限售的案例，南京或許有可能跟進。
新上任的南京市住房保障和房產局局長蔣冰在今年1月9日南京市政協十四屆三次會議分組討論上發言表示，對于南京這樣的特大城市、熱點城市，房地產市場備受關注，2024年還是穩字當頭，穩房價、穩地價、穩預期，保持溫和平穩的態勢。他指出，南京已成立房產市場監測中心，對房地產市場運行實時監控，有針對性地做相關協調，至于2024年12月底河西高價地開盤的情況，蔣冰表示這只是個別現象，不是房價突破了，沒有這個概念，一定是穩字當頭。
