土地融資貸款的額度範圍_全國人大代表放寬置業條件加大對企業的金融扶持政策

一年一度的全國兩會即將召開。據中國網財經了解,全國人大代表、禹洲集團董事局主席林龍安今年土地借款 屏東 兆峰代書帶來了三份議案,內容分別是關于推動粵港澳大灣區一體化的建議、關于深化香港與內地台灣土地貸款利息計算在新時代的合作交流建議、關于推動我國疾控應急處理的建議。

建議放寬港人內地第二套物業按揭條件

在大灣區土地貸款額度計算的建設中,人才必不可缺。林龍安認為,應該讓9個城市和2個特別行政區的人才優勢強強聯合,從而互補長短,帶動區域發展。

在林龍安看來,住屋是留住人才的關鍵因素之一。目前,便利措施雖然放寬了港人在內地置業,但僅限首套,而且在按土地價值評估注意事項揭方面亦未能做到全面放開,而且部份市更加設有限購的政策,對于工作地區置業的青年人有較大程度的阻礙。所以,林龍安建議酌情放寬港人于大灣區內購置一手物業或二手物業,并放寬港人于內地第二套物業按揭的條件。

目前,部分地區已經推行共有產權房,并將港澳青年納入可申購范圍,不過有年齡等不同類別的限制,而且推行的地方和數量不多。對此,林龍安建議共有房屋應放寬申請條件,例如取消年齡限制等。

此外,林龍安還建議,放寬兩個特別行政區的專業人才于9個城市的執業資格,借鑒歐盟做法,于大灣區內訂立統一標準,推動專業資格的互認;推動通關便利化,各口岸可試行開展粵港澳大灣區出入境便利化改革,向設立總部于大灣區內9個城市和2個特區的高管、科研人員和特聘人才開啟通關綠色過關通道,便利他們乘乘車輛進出內地口岸,縮短過關時間;建立跨九城兩區的統一銀行帳戶系統,為區內居民和企業開立單一戶名下的多幣種多區域帳戶,支持香港居民在內地便捷使用移動電子支付。將大灣區視為特殊經濟關稅地區,構建針對大灣區的匯率、利率形成機制,在大灣區實現資本自由流動。

建議多方面加強香港跟內地金融合作

隨著香港跟內地更緊密的合作,內地眾多一線城市如深圳、廣州、上海等地都是金融業務發達城市。在此背景下,林龍安建議,可以考慮開放各地金融機構與香港的金融機構合作,于當地成立合資或獨資公司,協助內地企業境外發債、融資擔保等不同業務。

同時,林龍安建議加強對港資企業融資支持,逐步放寬內地一線城市金融體系,加大力度對香港資企業融資支持;促進跨境保險業務,鼓勵港資在內地設立保險法人公司,開發獨具特色、符合企業和民眾需求的醫療服務的醫療產品。

林龍安還建議,加快推動香港科研成果在內地轉化落地,形成完整的產業鏈;內地各省份加強與香港合作,根據不同省份自身發展的優勢,并進一步健全香港和內地合作聯席會議機制,借助香港的優勢協助共同走出去。

建議扶助受疫情影響的民營企業

春節以來,新冠肺炎疫情的爆發對我國經濟發展、企業正常運轉都帶來不小的挑戰。林龍安今年也提出了相關建議,為未來重大緊急衛生事件部署好應急處理方案,減低重大危急衛生事件對百姓、對經濟的影響。

林龍安建議,建議在實行穩健貨幣政策的同時,對風險相對較低的企業(資產負債率低等)適當調整信貸政策,增加信貸額度、適當放松公司債等發行條件。

針對疫情原因導致的到期還款困難的企業,林龍安建議,有條件給予展期、續貸,不抽貸、不斷貸;適當降低新增貸款或融資成本;有條件加大對企業的金融扶持政策,適當下浮貸款利率。

由于企業在疫情期間,收入銳減,成本明顯提高。對此,林龍安建議,免征企業一定時期內的稅費或降低稅率,如所得稅、增值稅等;在公平協商的情況下,適當調減社保等繳納比例,或社保部門給予部分社保繳費返補。

此外,林龍安還提出將醫療防護裝備列入地方儲備,推動公立醫療系統建設和建全;提升民間二胎ptt并健全相關機制,促使防疫體系建設的制度化。

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