溫州網訊3月3日下午，市政府辦發布當鋪土地貸款利率廳召開發布會，介紹溫州千企萬崗招才月云聘會活動和2024年溫州市首批人才住房配售申請公告的有關情況。會上透露，溫州首批人才住房房源已籌集到1700多套。
去年12月，溫州發布《溫州王道銀行二胎市人才住房租售并舉實施辦法》，其中提到符合條件的優秀本科生買房打7折，租房3折等優惠政策，力度之大在全國引起廣泛影響。政策發布以來，溫州不斷加快推進配售工作，多次研究商討、多方籌集房源，經過前階段的努力，目前市縣兩級已籌集1700多套房源(其中市本級300套左右)，共計18萬平方米左右。
其中市本級共300套，面積365萬平方米，74套為存量安置房，地理位置均位于溫州市中心區域，226套為商品房配建項目的預售房，分布在市區各核心版塊。具體房源信息屆時將會在搖號選房公告時一并公布，人才購房對象可通過相關網站查詢具體房源信息。
2024年溫州市首批人才住房配售
申請對象及條件
全職在我市用人單位工作且經市委人才工作領導小組辦公室認定為溫州市高層次人才分類目錄ABCDE類人才(執行《溫州市高層次人才分類目錄2024年》標準;
全職在我市中小學(幼兒園)、醫療衛生機構工作，具有全日制本科以上學歷，且貢獻積分值達到100分以上(執行《溫州市人才住房租售并舉實施辦法貢獻積分指標》標準);
全職在我市企業、民辦非企業單位、中介機構工作，具有全日制本科以上學歷或具有《溫州市緊缺專業人才需求目錄》范圍的中級及以上專業技術職稱、技師以上職業資格，且近兩年年工資薪金所得額達到10萬元及以上(以所在單位個人所得稅扣繳申報額為準)。
配售人才住房的對象要求符合以上條件之一，且已與用人單位簽訂3年以上全職工作合同，已以用人單位的名義依法繳納社會養老保險金(或個稅)36個月以上，本人及配偶在溫州均未擁有過住房或累計擁有過的住房面積少于60房屋當鋪借款年限平方米，均未享受過溫州政府購房類優惠政策。同時，一個家庭(購房人、配偶及未成年子女)中有多人符合申購條件的,僅限申購一套。
申請流程
共分五個步驟，將實行市縣分級受理。
網上申報。時間為2024年3月15日至4月15日，用人單位登錄溫州人才云平臺點擊-溫州市人才住房綜合信息管理平臺，按提示填報單位信息、申請人信息，提交相關材料即可完成申請。
資格聯審。由人才主管部門、住建部門按權屬開展聯審，對通過人才資格審核的人才名單進行公示。
制發方案。將根據房源情況和通過資格審核人才數情況，制定份額分配方案。
搖號選房。對公示合格人才將根據房源分配方案組織搖號選房，首先搖取順序號，再根據順序號依次選房。
簽訂辦理。主要是簽訂合同、辦理相關證件等土地融資利率工作土地抵押流程。
優惠政策
人才按層次類別享受相應面積和折扣優惠。其中經市委人才工作領導小組辦公室認定的B類和C類人才配售面積為140平方米，購買價格為備案價(核定價)50%;D類和E類人才配售面積為120平方米，購買價格為備案價(核定價)60%;符合本公告其他條件的人才配售面積為90平方米，購買價格為備案價(核定價)70%。配售房源面積超過人才所屬層次類別標準時，按備案價(核定價)的100%計收超出部分面積的購房款，但夫妻雙方均符合配售條件的，可按所屬層次類別折扣標準計收超出部分面積購房款。購置配售型人才住房申請個人住房公積金貸款和商業住房按揭貸款的，可以人才住房辦理貸款抵押。
注意事項
配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起10年內為共有產權，不得上市流通周轉、不得辦理抵押貸款(用于購買本套住房的公積金和商業按揭貸款除外)。配售的人才住房自簽訂買賣合同之日起滿10年自動轉為完全產權登記。
此外，還同步發布了《溫州市緊缺專業人才需求目錄》和《市縣兩級人才住房申請服務熱線》。
