今日國家統計局發布了2024年如何選擇房屋抵押平台4月份70個大中城市房價數據，一個罕見而又在意料之中的變化出現：房價環比領漲全國的不是一線城市，甚至不是熱點二線城市，而是丹東。
丹東，行政區劃面積152萬平方公里，總人口239萬，在地理位置上與朝鮮新義州市隔江相望，其經濟發展也在相當程度上受到朝鮮局勢的牽動。
4月21日，央視援引朝中社和潤二胎房貸稱，朝鮮將集中全部力量發展經濟，提高人民生活水平。丹東房地產市場隨即躁動起來。有媒體稱不少來自北京、上海的炒房客涌入丹東，當地的房子一天一個價。
據丹東市委宣傳部官方公眾號丹東發布消息，來自市住建委的網簽數據顯示，進入5月份，丹東新區商品房均價的波動范圍總體保持在4800-5100元平方米之間，與4月末相比漲幅20%左右，個別江景熱銷樓盤漲幅30%左右。
國家統計局今日發布的數據顯示，4月70個大中城市新建商品住宅銷售價格中，丹東環比漲幅為20%，在70個城市中排名第一，排名并列第二位的是海口和三亞，環比漲幅19%。
5月14日，丹東市政府出臺《關于促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》，對丹東新區區域實行房地產調控措施。意見要求，非本地戶籍人員在限制區域內購買的新建商品住房，自簽訂商品房買賣合同備案滿當鋪土地抵押融資限制2年并取得不動產權證書后，方可上市交易;異地住房公積金繳存職工在本市購房申請異地住房公積當鋪土地融資利率比較金貸款的，首付比例調整為不低于50%，等等。
此外，丹東市政府還取消了原定召開的2024年春季房交會和購房補貼政策。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，丹東近期的樓市躁動，表面上和朝韓關系復蘇有關，但實際上也說明了當前房地產市場的一種心態，即很多購房者都在尋找價格低估、政策寬松、有概念支撐的城市，尤其是一些炒房客在當前大城市購房機會不多的情況下，開始把目光轉向了很多地級市。
近期朝韓關系的不穩定或不斷反復，也給了一些教訓，即丹東樓市價格低估的判斷問題不大，但過多追捧概念，而忽視自身產業發展的可持續性，那么各類投資投機性購房就會有很多新的問題。嚴躍進稱。
據丹東發布15日消息，4月下旬時，丹東新區主要樓盤日接待量近兩百人。近一周時間以來，看房選房人數明顯減少，每天為三四十人。(李春暉)
