日前，國家統計公布31省份前9月房地產開發投資情況，廣東房地產投資額破萬億，繼續霸居全國第一。增速方面，西藏位居全國榜首，海南、寧夏、河北三地同比增長為負。
資料圖 (中國網財經 暢帥帥 攝)
國家統計局發布數據顯示貸款申請步驟，2024年19月份，全國房地產開發投資98008億元，同比增長105%，增速與18月份持平。我國房地產開發投資增速同比提升，投資額比去年前三季度同比增加9343億元。
國家統計局國民經濟綜合統計司司長、發言人毛盛勇指出，今年1-9月房地產開發投資累計增速基本穩定在10%以上，投資比較平穩，房地產的銷售略有下降，房地產市場總體比較平穩。另外，從其他幾個方面的情況看，包括房價的情況、土地銷售的情況，房地產市場總體保持了基本平穩的走勢。
房地產投資額榜單：
廣東破萬億霸居榜首 蘇浙魯緊隨其后
從統計數據來看，廣東省前三季度房地產投資破萬億大關，居全國榜首，且領先第二名江蘇省近兩千億元，浙江、山東分別位列第三名、第四名。中國網財經梳理發現，東部四省承包了榜單前四名，并且，四省之間的差距都是一千億元左銀行貸款辦理步驟右。
以千億元為臺階，五千億以上的包含6個省份，分別是廣東、江蘇、浙江、山東、安徽以及河南省，除了安徽和河南兩個是中部地區以外，其他四省都是東部省份;四川、福建處于四千億元臺階;湖北、河北、重慶、湖南4省位于三千億;上海、云南、陜西、北京、廣西、遼寧、天津、貴州8地邁過兩千億;江西、山西、吉林3地位列一千億;甘肅、海南等8地暫未破千億，西藏前三季度房地產投資額8579億元，排在全國末尾。
從增量來看，前九月廣東省房地產投資額同比增長超過一千億元，可謂獨領風騷一覽眾山小;山東省、四川省、云南省、福建省、江蘇省、浙江省、廣西壯族自治區、安徽省增量在500億-800億之間，位于第二梯隊;增量在100億-500億區間的有北京、天津、貴州等13地;西藏、甘肅等6地位于0-100億區間;值得注意的是，寧夏、河土地抵押貸款文件北、海南三地增量為負，海南增量-33748億元，排全國末尾。
房地產投資增速榜單：
14地增速跑贏全國 寧夏海南河北負增長
從數據來看，前9月房地產開發投資額倒數第一的西藏，增速位居全國榜首，為4%。緊隨其后的是同為西部地區的云南、廣西和貴州，增速分別為297%、287%、269%。全國共有14個省市保持兩位數增長，同時海南、河北、寧夏三地出現負增長，海南增速-281%排全國末尾。
據中國網財經梳理，前9月15個房屋抵押對信用影響省市房地產投資增速同比下滑，其余16省市同比增速上升。值得注意的是，14省市上半年房地產開發投資增速跑贏全國。
毛盛勇指出，房地產的定位很明確房住不炒，也不把房地產作為短期拉動刺激經濟的手段。目前房地產的發展，總的來看是平穩、健康、有序的。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進接受中國網財經采訪時表示，從數據來看，云南、廣西、貴州幾地投資增速明顯提升，這代表了西南地區房地產市場存在較好的發展導向。實際上西南地區這兩年的房地產市場熱度明顯在增加。21日公布的9月70城房價中，廣西南寧的房價上漲幅度也是比較大的。9月南寧新建商品住宅價格環比漲21%，領跑全國。
在房地產調控的作用下，金九銀十的成色可能與往年相比明顯不足了，國研中心房地產研究員劉衛民認為，隨著一系列房地產調控政策的發酵，可能在后續一些開發企業包括一些項目以價換量的力度還會繼續加強。未來整個房地產市場將呈現一個繼續調整的態勢。( 暢帥帥)
