我們都曾據說過投資返現、消費返現，如今居然連買房都能返現了，而且還能獲得高收益。這世上，真有這樣的好事?返現、高收益背后處處是陷阱據媒體，成都有市民反映，在四川省某風景區鄰近有具有投資性能的精裝房在售，汽車借款審核流程號稱前5年可返還總房款30%的消費券，第6年起至第15年按年共固定返還總房款80%的現金，也便是說到了第16年白撿一套房。無獨占偶，還有市民反映，在其接收的一條推銷商鋪的信息中，銷售人員稱買入商鋪即可返現3年租金，并保障每年最低收益為8%，超出部門55分賬，終身包租的條款將全部寫入購房合同中。這樣看似穩賺不賠的項目，最后真能兌現?事實上，早在前兩年，就有了雷同的前車之鑒。曾有一個名為上上坊養老型旅店公寓就以理財產品的方式銷售樓盤并在廣告宣傳中稱，既真實擁有，又有投資性能：購房者每投資10萬元，第一年可獲12%的收益率，此后每年收益率增加2個百分點，5年累計收益達房款的80%，同時擁有公寓產權，等于兩折購房。該房產公司那時在全國多地如法炮制雷同項目，有4萬余名購房者先后繳納了意向金或購房款，結局卻陷入騙局。開闢商所發售的理財產品涉嫌非法集資，且因資金鏈斷裂，進入了破產程序，眾多購房者面對血本無歸的逆境。據悉，該公司累計非法集資35億元，而購房者所繳納的房款均被挪用于補救企業資金缺口了。嚴防套路盡管上述的三個案例都有所區別，但內地著名財富控制機構嘉豐瑞德的資深理財師表示，無論是不是理財產品，也無論是否明確當鋪車貸還款協商點明返現，只要涉及到返現及投資，還都是高額回報，背后均車貸申請流程躲藏著巨大風險。由於采取這樣方式的房地產商，往往是但願能在短期內募集到相當一部門的資金，但這些資金到底用作何用投資者一般無從得知。就比如上上坊養老型旅店公寓案例中，房產公司拿著這些錢去補救了企業資金缺口。假如房企拿著這些資金進行別的項目的行運，嘉豐瑞德的理財師指出，一旦項目行運出疑問，導致資金鏈斷裂，那購房者的資金也根本是追不返來了。當然，還有一些無良企業，在證照不齊備的場合下，就直接以房地產項目的名義進行非法集資活動，最后攜款逃亡。叮囑遠大的購房者、投資者，面臨房產廣告語中的返現、高收益等字眼，還是應當維持理性汽車貸款時間和鎮定，這些都是房產公司用來蠱惑購房者的套路，不要輕易相信。另有，在各種政策的嚴管之下，房產投資已并非那麼容易了。假如要投資房產，可以選擇間接投資的方當鋪車輛貸款計算器式進行，如部署瑞公寓項目投資策劃等正規的固定收益類產品，平衡風險和利潤。總之，天上是不可能掉餡餅下來的，買房返現還能獲得高收益之類的事，切勿相信。
