開盤時節雨紛飛， 購房人群欲斷魂， 借問廉房何處有？ 牧童遙指新農村！ 一則《買房難》的打油詩，道出了幾多買房者的心聲。昨天打探到，自6月15日起，省直公積金又有利好政策，租房提取住房公積金更簡便，住房公積金借貸取消評估教導，最低首付比例20%，兩套方案解決商轉公、二手房借貸等一大量好動靜，讓買房族一切妥妥的。
購房5年以內 租房均可提取
○關鍵詞：公積金提取
依據省政府要求，職工購房提取住房公積金，可憑5年內購房合同（住宅所有權證）和發票，申請提取夫婦、父母、子女的住房公積金。但合計提取總額不能過份房價總額。
租房提取也有利好政策。只要你持續繳存住房公積金滿3個月，不用再提供租房合同及發票，可直接憑房管部分開具的無房產證明，和戶籍所在地民政部分開具的婚姻證明，解決提取業務。以家庭為單位，夫妻兩方每一天然年度（滿12個月）可提取一次，總額不得高于租房期間內住房公積金繳存總額的50%，每月提取最高限額不分租房地區，統一為2024元。
當天解決提取手續，當天到賬，不用再等漫長的3個工作日啦。提取手續也簡化了，本人攜帶地位證及住房公積金龍卡原件到中央大廳解決提取業務的，《省直單位住房公積金提取申請表》可不用加蓋單位印鑒章，提取資料也不用提供復印件了。
異地繳費也能借貸 最高額度60萬
○關鍵詞：公積金借貸
真金白銀的惠民政策不止這一個，打探到，在鄭州地域繳存住房公積金的職工，省內其他城市繳存住房公積金的鄭州籍市民，連繳6個月以上，在鄭州市買入首套和二套房時，均可在省直住房公積金中央申請解決住房公積金個人住房借貸。且不論個人交住房公積金還是夫妻兩方都交，最高額度一律為60萬。還貸年齡也延后5年，即男人延至65歲，女性延至60歲。
自6月15日起，申請二手房機車貸款浮動利率、商轉公借貸不用提供房產評估教導，試行限期暫定6個月。也便是說，評估費也沒有了。取消評估教導，意味著一套100萬的住宅，按5的收費尺度，評估費用就可節儉5000元。在省直住房公積金借貸中，二手房借貸佔有40%的份額，人均能省2024到3000元呢。業內人士說。
兩套方案任選
見單放款省時間
○關鍵詞：二手房、商轉公借貸
如何解決二手房、商轉公，歷來都是買房者最關懷的大事兒。這不，今報幫您打探到，省直住房公積金中央，實施了兩套便民措施。
方案1
二手房提前買賣過戶，自籌資金還商貸的見單放款省時間
職工買入存量房可以提前買賣過戶的，商務借貸轉公積金借貸可以自籌資金結清商務借貸的，可選擇房產抵押擔保方式。為縮短抵押解決時間，省直中央試行見單放款， 借貸解決時間可減少7至10個工作日。
方案2 無法提前買賣過戶、自籌資金還商貸難 可自選階段性擔保
二手房交易兩方無法談判一致提前買賣過戶的，走商貸購房想轉住房公積金借貸的職工，經常遭遇無法籌到資金結清商務借貸的逆境，第二套方案為這類買房者保駕護航。
據了解，二手房交易兩方無法談判一致提前買賣過戶、商轉公籌不到結清商務借貸資金的，可選擇住房置業擔保公司階段性保證擔保方式。即借貸通過審批后，由第三方擔保公司來蒙受保證責任，一旦擔保手續落實，在買賣過戶和結清商貸前，即可發放借貸。
首套首付20% 少首付買房不是夢
○關鍵詞：首付款比例
買入的是新房，首套房借貸首付比例不低于房價的20%；已擁有一套住房，再次採用公積金借貸買入第二套的，借貸首付比例不低于房價的30%。 而對二手房買賣來說，省直住房公積金首付款政策彈性更大。若職工首次購房，住宅建成時間不過份10年，借貸首付比例不低于成交價20%，且同時不低于房產確定估價的30%。
若住機車借款額度宅建成時間過份10年，借貸首付比例將不低于成交價的30%，且不能低于房產確定估價的40%。
值得注意的是，由于二手房借貸機車貸款面談流程限期與住宅建成時間加到一起不能過份40信用機車貸款還款期年，所以建成不過份10年（含10年）的屋子，最長可貸30年，過份10年低于20年（含20年）的二手房，最長借貸限期不過份20年，過份2苓雅當舖 機車借款0年的，借貸限期只能在15年（含15年）以下了。
■溫馨提示
周六不安息 兩個網點可解決
為最大限度知足職工需求，省直住房公積金中央周六正常解決住房公積金提取和借貸業務，具體解決網點是：金水區經三路與緯二路交叉口東北角省直機關住房資金控制中央就事大廳和鄭東新區正光路與德厚街交叉口西北角東分辨理部就事大廳
var mediav_ad_pub = ‘sQL3Xq_1984479’;
var mediav_ad_th = ‘660’;
var mediav_ad_height = ’90’;
