房屋二次貸款，也稱為房屋二胎，是指在償還部分貸款後，房屋仍具有一定的淨值，可以利用這部分淨值進行第二次貸款（二次貸款）。
誰需要辦理房屋二次貸款？
通常情況下，需要辦理房屋二次貸款的人可能會處於以下幾種情況：
原房貸款還款一段時間後，突然需要大筆資金。
唯一可用作擔保的資產為房產。
房屋二次貸款的申請資格是？
實際上，房屋二次貸款的申請資格並不十分嚴格。 只要藉款人年滿20歲以上但不超過65歲，名下有房屋，並且房屋已經還清了部分貸款（正常還款至少一年以上），則可以辦理房屋二次貸款。
申請房屋二次貸款所需文件
在申請房屋二次貸款時，需要提供以下文件：
借款人的身分證明文件。
房屋的土地權狀。
印鑑證明文件。
收入證明文件。
房屋二次貸款的申請流程是什麼？
申請房屋二次貸款，向私人金融機構提交申請，流程相對簡單，通常包括以下步驟：
選擇幾家提供房屋二次貸款服務的機構，進行比較。
選擇適合您的房屋二次貸款機構後，進行線上或電話諮詢。
了解房屋二次貸款的詳細資訊。
準備所需的房屋二次貸款文件。
審核和報價。
一旦雙方同意房屋二次貸款額度，就可以提取款項。
這就是申請房屋二次貸款的流程。 通常情況下，審核工作需要最多3個工作天，只要審核通過，就可以獲得貸款，流程相對簡單，不會太複雜。
