房屋抵押貸款限額_北京二手房價近八月來首漲保持總體平穩態勢

昨天,國家統計局發布1月份70個大中城市商品住宅銷售價格數據。1月份,各地堅持房住不炒定位,房台灣當鋪土地融資行業地產市場保持總體平穩態勢。引人關注的是,北京二手住宅銷售價格環比小幅上漲04%,為近8個月來首次上漲。

1月份,全國4個一線城市商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大,同比價格也小幅上漲。其中,北京新建商品住宅銷售價格環比保持持平,同比上漲38%;二手住宅銷售價格環比上漲04%,同比持平。北京的二手房價格是在經歷了去年5、6兩月環比台灣當鋪土地融資持平,和7至12月環比六連降后,首次出現小幅上漲。

中國人民大學國發院城市與房地產研究中土地融資計算心主任況偉大解析,1月二手房價格小幅上漲主要有三點原因。一是去年本市新建商品住宅價格多月保持小幅增長,而二手房房價卻多月環比下降,從而相比一手房,二手房價格相對處于低位。二是二手房在位置上較房屋當鋪借款更新不少新建商品房具有優勢。三是因城市更新等原因,二手房居住功能較一手房居住功能差距明顯變小。

況偉大分析,盡管此次小幅上漲,但從后續走勢上來看,北京二手房價格企穩局面不會改變。預計北京市今年二手房房價走勢仍為先降后穩,即先小幅下降,后日趨平穩。本次新冠病毒肺炎疫情持續時間,也會影響后續房價走勢。

土地貸款利率高低

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