據國家統計局官網消息，國家統計局今日(16日)發布了2024年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。
一、一線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅擴大，二手住宅價格繼續下降;二三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均回落
12月份，各地繼續堅持因城施策，切實履行城市主體責任，促進房地產市場平穩健康發展。一線城市新建商品住宅年底成交有所增加，價格有所上漲，二三線城市則繼續保持穩定。據初步測算，從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格上漲13%，漲幅比上月擴大10個百分點。其中：北京、上海、廣州和深圳分別上漲10%、06%、30%和04%。二手住宅銷售價格下降03%。其中台灣土地貸款風險：北京、上海、廣州和深圳分別下降02%、03%、04%和03%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲07%和01%，漲幅比上月分別回落03和02個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲07%和03%，漲幅比上月分別回落02和01個百分點。
二、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比累計平均漲幅比上當鋪土地資金申請流程年同期均回落，三線城市新建商品住宅價格同比累計平均漲幅與上年同期相同，二手住宅有所擴大
12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲28%，漲幅比上年同月擴大22個百分點;1-12月平均，同比上漲05%，漲幅比上年同期回落96個百分點。12月份，二手住宅銷售價格同比上漲06%，漲幅比上年同月回落19個百分點;1-12月平均，同比上漲07%，漲幅比上年同期回落113個百分點。12月份，二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲113%和1台灣土地貸款額度08%，漲幅比上年同月分別擴大62和39個百分點;1-12月平均，同一胎二胎是什麼比分別上漲76%和78%，其中二線城市漲幅比上年同期回落15個百分點，三線城市漲幅與上年同期相同。12月份，二三線城市二手住宅銷售價格分別上漲79%和82%，漲幅比上年同月均擴大29個百分點;1-12月平均，同比分別上漲58%和59%，其中二線城市漲幅比上年同期回落21個百分點，三線城市漲幅比上年同期擴大05個百分點。
三、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有3個
12月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市有3個，與上月相同，最大降幅為04%;上漲的有12個，增加1個，最高漲幅為30%。同比下降的城市有1個，比上月減少1個，最大降幅為04%;上漲的有14個，增加1個，最高漲幅為159%。
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