最近3個月，全國有近20個城市與地區發布了引進人才的新政策政策的核心內容之一，就是放寬購房資格。
在經歷了令人難熬的寒冬之后，2024年樓市可能迎來了回暖時機。
甘肅省會城市蘭州(樓盤)1月5日發布重磅消息，明確取消三個偏遠區域的住房限購政策，且限購區域購房放寬至不需要再提供社保證明和納稅證明。被外界視為松綁樓市的今年第一彈。
事實上蘭州的樓市新政也是最直接的中原地產研究中心統計數據顯示，最近3個月，全國有近20個城市與地區發布了引進人才的新政策政策的核心內容之一，就是放寬購房資格。
這些不約而同的相似動作引發了至今仍無答案的疑惑：新政到底是為了爭奪人才，還是借此名義松綁樓市調控?
聚焦人才
僅在1月9日，就有3個大城市打響了人才落戶政策的新年第一槍。
天津(樓盤)市宣布對符合天津市引進人才政策等有關條件的非戶籍人口實行租房落戶政策，對本人或直系親屬無名下合法住房的，可在長期租賃房屋所在社區落集體戶口;
山東省青島(樓盤)市市委、市政府下發文件，將全面放開城鎮落戶限制，并將取消購房面積、就業年限、積分當鋪土地短期資金制等落戶條件;
江蘇省南京(樓盤)市提出高層次人才在南京買房不僅不限購土地當鋪借貸，而且將提供最高達土地當鋪貸款條件300萬元的補貼，40歲以下的大學本科、研究生以上學歷可先落戶再就業，落戶后即可買房。
隨后，廣州(樓盤)也加入這一戰列，日前發布的《廣州市推動非戶籍人口在城市落戶的實施方案》放寬了對非戶籍人口的入戶要求，提出增加各區引進人才落戶指標，取消農業、非農業戶口性質劃分等。
在此之前，廈門(樓盤)、西安(樓盤)、合肥(樓盤)、石家莊(樓盤)、廊坊、武漢(樓盤)、濟南(樓盤)、長沙(樓盤)、杭當鋪抵押贷款利率州(樓盤)、沈陽、大連(樓盤)、福州(樓盤)、成都、無錫(樓盤)等多個城市均出臺了所謂的吸引人才政策，外界稱之為人才爭奪戰。
在剛剛過去的一年，對于那些二線或者試圖躋身于二線的城市來說，吸引人才無疑是主打名片之一，人才爭奪戰開打由此得名。
江城武漢動作最快、組合拳也最多，其市委書記提出人才是經濟社會發展的第一資源，早在去年5月就推行戶籍新政，調整了18項戶口遷移政策，留在武漢創業、就業的大學生畢業即可落戶，碩士博士可直接落戶;一個月后，推行百萬大學生留漢創業就業項目;12月，《武漢市房票(人才住房券)使用管理辦法(試行)》公開征求意見，擬允許非武漢戶籍個人憑房票可購首套住房，意味著進一步放寬了外地人在武漢購房的條件。
同樣對人才充滿誠意當鋪土地貸款服務的還有成都，在其提出的蓉漂計劃中，大學本科以上畢業生即可落戶，對于來蓉創業的給予貼息貸款或者綜合資助，對急需緊缺人才發放人才綠卡，給來蓉應聘的外地大學生提供一周免費住宿，等等。
不過，從最近一個月密集出臺的新政來看，放寬購房資格、調低購房門檻似乎才是主旋律：
武漢可憑房票購房，成都明確高端人才購房可不受戶籍、社保、限購政策限制;除了南京，宣布對本科及以上學歷者不限購的還包括鄭州(樓盤)、昆山(樓盤);濟南和東莞(樓盤)則將本科學歷者的購房社保期縮短至半年
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