- 一次性提前還款： 如果購屋者選擇一次性提前還款，即將房貸本金全部還清，建議在還款滿2年後再申請提前還款。因為大多數銀行有相應的規定，如果在還貸期未滿2年時提前還貸，可能需要支付約3%的違約金或手續費。若在還貸期滿2年之後一次性提前還款，則可節省一筆可觀的手續費用。
- 提前償還部分貸款： 如果購屋者選擇提前償還部分貸款，並且還款方式為等額本息，建議先計算清楚尚未歸還的房貸本金。在等額本息還款方式下，購屋者剩餘未償還的本金越多，支付的利息就越高。若未償還的本金較多，提前還貸可以減免較多利息。然而，若本金已償還了一半以上，可能不值得提前還貸，因為後期的還款主要是利息。
億萬當鋪提醒購屋者在提前還款時，最好不要選擇「剩餘貸款本金不變、縮短還款期限」的方式，這種方式會增加月供負擔，風險上升，相對於其他方式可能較不划算。
