環球領先的私募投資公司喜達屋資源集團日前公佈,中國最大的壽險公司中國人壽投資了喜達屋資源集團位于美國的精選型旅店資產包。資產包中旅店品牌以萬豪、希爾頓等著名品牌構票貼利息低成,資產總價值近35億美元。
證券時報查訪發明,喜達屋資源集團于本周二在官網公布了上述動靜。昨日,中國人壽官方確定了上述動靜。中國人壽表示,當前,環球經濟形勢普遍低位運行,優質美元資產價值凸顯,而精選型旅店資產運營不亂,能夠較好地抵御經濟周期波動。
標的資產總價值35億
日前,中國人壽與環球頂級私募地產投資控制機構喜達屋資源集團簽署協議,收購美國優質精選型旅店資產包。中國人壽是本次買賣的領投人及最大持股比例投資人,其他共同投資人包含有環球著名的主權財富基金等。
喜達屋資源董事長兼首席執行官Barry Sternlicht表示,通過收購這些精選服務旅店投資組合,中國人壽將獲得投資整個美國經濟的票貼月利率有效工具,這些資產可以協助中國人壽進入堅挺的市場,并實現豐厚的現金收益,從而帶來規模擴張和多樣化經營。
中國人壽官方動靜顯示,本次收購的標的資產總價值近35億美元,是現在美國市場上最大的精選型旅店資產包,遍布美國40個州,包含有近300家精選服務型旅店,超24000間客房,規模、網絡及區位優勢顯著。資產包中旅店品牌以萬豪、希爾頓等著名品牌構成,資產控制人為喜達屋資源集團。
喜達屋資源集團是環球最大的技術不動產投資控制機構之一,作為喜達屋旅店集團創始人的喜達屋資源集團,在勝利將喜達屋旅店集團上市后,現已與喜達屋旅店集團不存在任何股權關系。
中國人壽稱,當前,環球經濟形勢普遍低位運行,優質美元資產價值凸顯。精選型旅店資產運營不亂,票貼申請身份證明能夠較好地抵御經濟周期波動。通過本次收購,中國人壽將進一步優化境外資產部署的結構,提拔境外資產部署的才幹。
加大海外投資布局
本次收購是國壽投資公司在境外勝利受托投資的第三筆資產包買賣。此外,自客票貼現風險2024年以來,國壽投資公司陸續受托投資了諸多優質單一境外資產,已逐漸創建起中國人壽在海外不動產投資市場的品牌,為進一步加大海外優質資產部署打下了優良根基。
受托牽頭開展本次收購的國壽投資控股有限公司為中國人壽集團旗下技術另類投資平臺,成立于2024年頭。
國壽投資公司官網信息稱,不動產投資業務正逐漸加大海外投資布局,重點關注環球發達國家地域和重要支票借款 當鋪門戶城市的優質投資時機,通過與世界著名金融機構、投資控制機構和技術開闢機構合作,投資各類優質不動產項目。
依照保監會相關監管政策,保險公司不動產及根基設備等的部署比例最高可達總資產的30%。截至2024年底,中國人壽集團總資產規模超3萬億,不動產投資部署比例提拔空間較大。
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