昨天陪同事去看屋子，原來同事相中一戶市中央的小區，但由於究竟要不要買車位而遲遲沒能下手。挖財君不解，上網百度一下，發明關于車位的疑問確切讓不少人頭疼：返來后咨詢了技術做房地產的朋友們，目前把這些答案整理起來分享給大家。1是否需要買？除非一個人這輩子都不會買車，否則泊車位對于一般家庭來說車位都是需要的。從採用的角度來看，還有一種場合挖財君覺得也可以不買車位，便是家住的小區屬于郊區低密度類物業，一來有大片區域可以隨便泊車，永遠不會被警員叔叔貼條;二來買在郊區低密度類物業，作為投資品幾乎沒有升值的空間和價值。這種場合，縱然需要，也不用買車位。2值不值得買？做房地產的朋友靜靜通知挖財君，有一個直接、簡樸、蠻橫的想法來衡量小區車位值不值得買：把小區車位代價在小區車輛大里區汽車借款 當鋪 推薦平均代價中做個對比(別墅類物業除外)50%左右，屬于便宜；假如車位代價在車輛均價60%左右，屬于中等；假如車位代價在車輛均價70%左右，屬于較貴；假如車位代價在車輛均價舉個範例：挖財君住的小區位于城市二環的中端小區，挖財君特意觀測一下小區業主們開的車，70%都是民眾、別克、福特、馬自達等20萬高下的車;20%屬于寶馬、疾馳、奧迪等40萬以上的車;剩下的10%則是10萬以下的車。依照70%平均程度來算，這個小區車位代價假如是8-10萬則算便宜;12萬則算中等，超出12萬則算較貴了。當然上述的50%、60%、70%還是要依據具車貸最高額度體的城市而定，挖財君所在的二線城市姑且是依照這樣的方式算的。且這套想法也只是適用于平凡房屋小區，別墅豪宅啥的則需要用另一套算計想法。挖財君上述所說的尺度只做個參考，不在同一城市的不要對號入座。3當前的經濟場合是否買得起？假如是土豪，便是買十個二十個車位每日換停著玩兒，挖財君都覺得只要你高興就好 。有那個經濟實力就買，錢夠不上就租車位或者停路上。但咱們絕大多數人都是每月領血汗錢的白領階級，手上的錢當然要花的值得。先說一句通用的話，除非一個家庭搬遷換新的屋子，會將同車位連同屋子一起賣掉，賣掉的時汽車抵押貸款申請候假如機會好屋子升值而車位緊俏，肯定就賺了;要麼便是家庭急需用錢，急需到需要賣車位來籌錢。除此之外伸港鄉汽機車借款，大部門家庭的車位都是用來自用。假如僅從自用角度動身，來算這麼一筆賬：就拿挖財君自住小區來說吧，買車位代價是20萬，租車位200元一個月，假如這20萬用來投資理財，依照年化5%(算是理財的平凡成果吧)的來算，一年9996元的利息，每個月833元的利息完全足以蓋住200元的車位租金，當然是租車位更劃算啊!當然，買車位劃不劃算一定中寮鄉汽車借款 當鋪 推薦水平還是會受車位租金制約，假如某小區車位10萬塊，而租金每個月收300呢?這是不是看起來就沒這麼大的誘惑力了?挖財君的領導2024年買了新屋子，屬于某小區的一期工程，剛開盤就售罄，2024年房價瘋漲，車位也從剛買的25萬漲到了30萬，你看，分分鐘也就賺了五萬塊對嗎?領土價值、固定資產價值、心理價值和投資價值交叉存在。車位屬于投資品的一種，說起來也蠻復雜的。除了採用價值，還有所以挖財君說了， 得具體場合具體解析，大家可以依照這套解析想法去算計你家小區的車位值不值得買，但一定要基于整體解析行情之后再下手哦!文章來歷：公共號挖財
