跟著房企債務陸續到期，房企融資連續升溫。中原地產研究中央數據顯示，近期約10家房企發表了過份20億美元的新增海外融資策劃。2024房企海外融資刷新記載已成定局。
9日，招銀國際發表動靜稱，華潤置地有限公司已于2024年12當鋪借款額度月3日勝利定價105億美元前5年不可贖回次高等永續債，票息375%。8日，新城控股集團旗下新城全球有限公司勝利發行35億美元的高等無抵押票據，2024年到期，發行利率750%。5日，融信中國控股有限公司發表公告稱，發行2024年到期324億美元81%優先票據。
華南城、毅德國際、佳源國際等紛飛以過份10%的利率進行海外融資。5日，華南城擬發行15億美元2024年到期優先票據，利率115%。4日，毅德國際控股有限公司發表公告披露擬發行美元優先無抵押票據，年利率最低14%，到期時最低收益為15%。同日，力高地產集團有限公司公告稱，擬發行本金總額為25億美元的優先票據，台灣當鋪個人借款年利率115%。3日，佳源國際發表公告稱，將發行額外0375億美元優先票據，利率為1375%，2024年到期。該優先票據與2024年10月18日發行的2億美元優先票據合并成單一系列。
2024年房企美元債刷新記載已成定局。中原地產數據顯示，截至11月，2024年房企合計海外發表的美元融資過份650億美元，比擬202當鋪用什麼算利息4年同期上漲了相近可用於當鋪的抵押品50%。
途經長年融資與再融資，房地產行業債務連續不斷堆積。據恒大研究院教導，截至上年底，房企各重要渠道有息欠債余額203萬億元，大部門將在2024年至2024年會合當鋪借款申請指南到期。
在資金壓力下，房企融資頻率和規模大幅增加。同策研究院數據顯示，11月，40家代表上市房企融資總額90436億元，環比上個月23582億元，大幅上漲28349%。
諸葛找房數據研究中央解析師陳霄表示，大批房企發表融資策劃，償還借貸、增補流動資金是重要目的。在政策的嚴格管控下，融資渠道逐步收緊，房企年底加速融資、保持現金流安全是企業不亂發展的條件。
