當鋪土地抵押融資風險_民企500強榜單出爐正商集團排名下跌106位

全國工商聯近期發布了2024中國民營企業500強榜單,河南正商置業有限公司(簡稱正商集團)位列第395名,排名與去年相比下降106位。

據了解,中國民營企業500強榜單的位次按照營收排序,對應的是上一年的營業收入,如2024中國民營企業500強榜單對應2024年的公司營收。

在2024中國民營企業500強榜單中,正商集團排第395名,對應營收為22074億元;去年的這份榜單中,正商集團排第289名,對應營收為25722億元。

官網資料顯示,正商集團創立于1995年,主營業務包括房地產開發、實業兩大板塊。旗下的房地產板塊被稱為正商地產,項目主要集中在河南省鄭州市,連續幾年銷售額均位居鄭州市第一名,近年來也在向河南更多城市擴展。

2024年,正商地產銷售額57億元,銷售面積43259萬㎡。在克而瑞研究公布的排行榜上,正商地產2024年的流量銷售金額位列第58位,與當年560億銷售目標存在一定的差距。值得一提的是,正商地產去年年底曾被曝出強制所有員工購買公寓的消息,不過隨后公司稱消息不實,原意思是員工自愿買房,要求每個部門經理帶頭,員工內購寫字樓優台灣土地貸款額度惠10%優惠,并非強制。

此外,正商地產旗下項目投訴維權高發。據和訊房產,鄭州正商百合里小區多名業主投訴,稱開發商蓋了房子就跑,前期承諾沒有兌現,后期服務不到位裕富二胎房貸。主要存在的問題是房產證難辦理、小區地下室出現裂縫和下沉、房屋頂部不平等質量問題。

自媒體樓市大嘴稱,正商土地抵押貸款準備河峪洲今年5月被近200名業主維權,直指該樓盤存在虛假宣傳、裝修減配等問題。據業主投訴稱,該項目前期宣傳引進省實驗外國語,后期宣傳引進北師大附中附小、鄭州一中,最后竟然變成了嶺軍峪小學,僅僅是北師大培訓中心合作辦學。就此,中國網財經曾給正商集團發去采訪函求證,但截至發稿仍未收到任何回復。

中國網財經注意到,正商集團目前已經完成在港股、美股、新三板等資產市場布局。20當鋪土地融資利率影響因素24年,正商實業登陸港交所;2024年8月,正商集團推動旗下GMRE登陸紐約證券交易所;2024年9月,旗下物業服務公司興業物聯登陸新三板;2024年6月,正商發展入股贊宇科技進軍環保領域。

截至2024年末,正商實業的總資產為3957億元,總負債為3845億元,資產負債率超過95%。近期,正商集團正在通過子公司向正商實業輸送資。正商實業8月15日發布公告稱,公司已成功向控股股東JoyTonInc(正商集團控股子公司)配售4118億新股。配售完成后,控股股東JoyTonInc持股比例由5795%上升至7477%。二級市場上當鋪土地抵押貸款申請書,截至8月23日收盤,正商實業每股報價僅為0315港元。( 安平)

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