北京市住建委官網近日發布的行政處罰信息顯示，長租公寓品牌蛋殼公寓的經營主體紫梧桐(北京)資產管理有限公司(以下簡稱蛋殼公寓)因在兩處房屋內存在改變房屋內部結構分割出租的行為，被北京市住建委罰款6萬元，并責令其在收到處罰決定書之日起15日內改正。
行政處罰決定書內容顯示，蛋殼公寓將常營鄉回民新村5號樓2單元2層202號房屋、陳家營西路2號院11號樓7層1單元701房屋的客廳打隔斷，并在蛋殼公寓網站上對外發布了黃渠 常營民族家園 朝南A室、立水橋南 溪城家園二號院 朝北C室的出租房源信息。
北京市住建委指出，蛋殼公寓的上述行為已構成改變房屋內部結構分割出租，違反了《房地產經紀管理辦法》第二十五條第(六)項的有關規定，決定依照《房地產經當鋪土地抵押評估紀管理辦法》第三十七條予以處罰。
根據今年7月北京市住建委會同北京市市場監管局發布的《北京市住房租賃合同》示范文本中的有關內容，北京出租房屋應當以原規劃設計的居住空間為最小出租單位，不得改變房屋內部結構分割出租。
官網資料顯示，蛋殼公土地貸款利息試算寓成立于2024年，是一家資產管理和居住服務平臺，產品形態涵蓋合租公寓、整租公寓等，目前已進入北京、上海、廣州、深圳等13地市場。
中國網財經注意到，蛋殼公寓此前曾被曝多起私打隔斷、租金貸及侵害消費者權益等問題，并因此被監管部門行政處罰。今年4月，蛋殼公寓因廣告中發布與服務有關的內容、允諾等未準確、清楚、明白做出陳述，違反了《中華人民共和國廣告法》第八條第一款的規定，被北京市工商行政管理局東城土地銀行貸款分局罰款5萬元。
北京市場監督管理局的消息顯示，今年3月東朝所曾約談蛋殼公寓，原因是后者投訴舉報居高不下。東朝所要求土地抵押貸款利率比較其認真整改，并台灣當鋪平台稱涉及金融理財類投訴將移轉金融部門，如不及時整改將面臨更嚴厲的行政處罰和吊銷營業執照風險。( 衛榕)
