28日，杭州市住房保障與房產管理局發布消息稱，杭州將采取商品住房銷售公開搖號全程公證制度，具體辦法將于近期公布。
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消息陳，針對近期商品住房市場出現的當鋪土地融資利率調整炒賣房號、捆綁搭售等違規行為，杭州有關部門正開展專項整治行動，對涉嫌企業個人進行約談調查，從嚴打擊各當鋪土地貸款利率類違規行為。同時，杭州將采取公開搖號全程公證的方式，以切實規范市場銷售行為，維護市場秩序，保障消費者合法權益。具體辦法將于近房屋當鋪借款會被查嗎期公布。
據悉，隨著商品住房銷售公開搖號全程公證制度呼之欲出，杭州也將成為繼上海、南京等地之后，又一采取商住房銷售搖號制度的城市。
2024年3月，杭州市出臺《用土地貸款關于進一步調整住房限購措施的通知》，擴大限購實施范圍、升級非本地戶籍居民限購措施、增設本地戶籍居民家庭限購措施。
數據顯示，2024年，杭州外地購房土地貸款申請資格者占比為近三年來最低。2024年全年外地購房者在杭置業的總套數占杭州市區新建商品住房成交總套數的比例為144%，低于2024年195%和2024年338%的水平。2024年在杭州市區購買新建商品住房的購房者中，約59%的購房者為首次購房，二手房剛需戶型成交面積占比最大，為223%。
