據國家統計局網站消息，國家統計局今日發布了2024年11月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。
一、一線城市新建商品住宅銷售價格環比微漲，二手住宅持續下降;二線城市環比漲幅均與上月相同;三線城市環比漲幅均回落
11月份，各地繼續堅持因城因地土地二胎貸款利息制宜、精準施策，強化地方調控主體責任，房地台灣土地貸款指南產市場整體保持穩定。據初步測算，從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格微漲03%。其中：北京和上海分別上漲06%和05%，廣州持平，深圳下降02%。二手住宅銷售價格下降04%，降幅房屋當鋪借款風險比上月擴大02個百分點。其中：北京、上海、廣州和深圳分別下降06%、01%、03%和02%。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲10%和03%，漲幅均與上月相同。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲%和04%，漲幅比上月分別回落02和01個百分點。
二、一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比累計平均漲幅比去年同期回落
11月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲15%，漲幅比去年同月擴大08個百分點;1-11月平均，同比上漲03%，漲幅比去年同期回落106個百分點。11月份，二手住宅銷售價格上漲08%，漲幅比去年同月回落21個百分點;1-11月平均，同比上漲07%，漲幅比去年同期回落121個百分點。11月份，二三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別上漲111%和105%，漲幅比去年同月分別擴大64和36個百分點;1-11月平均，同比分別上漲72%和貸款流程圖76%，漲幅比去年同期分別回落22和03個百分點。11月份，二三線城市二手住宅銷售價格分別上漲79%和81%，漲幅比去年同月分別擴大29和27個百分點;1-11月平均，同比分別上漲56%和57%，其中二線城市漲幅比去年同期回落26個百分點，三線城市漲幅比去年同期擴大03個百分點。
三、15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比上漲的城市個數減少
11月份，15個熱點城市新建商品住宅銷售價格環比下降的城市當鋪土地融資資格有3個，比上月增加1個，最大降幅為05%;持平的1個，增加1個;上漲的11個，減少2個，最高漲幅為20%。同比下降的城市有2個，比上月減少1個，最大降幅為04%;上漲的13個，增加1個，最高漲幅為154%。
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