從廣州市住建委了解到，廣州市即將推出2024年第一批新就業無房職工公共租賃住房。此次推出的新就業無房職工公租房共4720套,采取單位整體租賃模式，由用人單位整體租賃后向符合條件的本單位職工配租。今日起，廣州市住保辦正式受理用人單位申請。
12個房源分布4區
地鐵周邊房源多
據了解，本次推出的公共租賃住房房源點共12個，分布在白云區、黃埔區、天河區和荔灣區，其中白云區和黃埔區各4個，分別為白云區的南悅花苑、金御苑、金沙洲花園、邦華翠悅臺;黃埔區的蘿崗和苑、苗和苑、佳兆業盛世廣場、榕悅花園;天河區3個，分別為棠德花苑、棠悅花園、珠江嘉苑;荔灣區1個，為保利紫林香苑。
從房源套數來看，4720套公租房中，有3633套公租房位于黃埔區。其中黃埔區水西環路以北的蘿崗和苑推出2137套公租房，是本次分配最大的房源點。值得一提的是蘿崗和苑靠近地鐵21號線蘿崗站，對于需要搭乘地鐵通勤的職工來說，可謂是一個土地貸款利率計算公式福音。戶型方面，因為承租對象為新就業無房職工，4720套公租房中，以單間和一房一廳為主。統計，其中單間1991套，一房一廳2325套。
月租金方面，此次房源點的月租金基本都在20元平方米左右，最便宜的為黃埔區的苗和苑，月租金僅為16元平方米。最貴的則為棠德花苑的電梯樓和棠悅花園，月租金為33元平方米。
1人(戶)1點1戶型
跟同事做鄰居
了解到，此次公租房分配，在房源點選擇方面，將按照1人(戶)1點1戶型的原則分配，所謂1人(戶)1點1戶型，即：符合條件的新就業無房職工可在全部房源點中選擇1個房源點，并在該房源點選擇一種意向戶型。
此次4720套公租房為面向用人單位整體租賃，所以用人單位負責匯總本單位職工的需求。對于整棟或整層推出供應的房屋，為方便集中管理，原則上同一用房單位的房源集中在同一棟樓或同一樓層。也就是說，入住這一批公共租賃住房的新就業無房職工，鄰居都是自己的同事。
租期方面，住房保障部門與用人單位簽訂的整體租賃合同租賃期限為5年。期滿后仍需租賃的，最多可以續租1次，總租賃期最長不超過10年。
在土地貸款利息支付方式分配原則方面，據了解，此次新就業無房職工公共租賃住房將按照先銀行土地貸款申請先分配、供需匹配、職住平衡等原則進行分配，同時優先向高新技術、公共服務部門傾斜。
每次分配時優先向高新技術企業、創新標桿企業、高等院校、科研機構以及政法、醫療、交通、環衛等基本公共服務部門和經廣州市認定的總部企業、高端專業服務業重點企業、納入廣州市優先扶持發展的IAB和NEM產業類企業分配，滿足上述單位需求后仍有剩余房源的，面向其他法人單位分配。
本周五至周日
房源開放參觀
據了解，為方便用人單位了解房源情況，根據項目建設情況，廣州市住房保障辦將于7月13日~15日，也就是本周五至周土地借款流程條件日，在相關房源點現場開放參觀。根據開放日具體安排，除了蘿崗和苑仍在工程建設，不開放參觀外，其他11處房源，均開放參觀。
此外，獲悉本次台灣房屋當鋪推出的新就業無房職工公共租賃住房只面向單位整體租賃。關于本次公共租賃住房分配的具體申請對象、申請方式和所需提交的申請資料等，詳見市住房保障辦《關于廣州市2024年第一批單位整體租賃新就業無房職工公共租賃住房受理申請的通告》。
