海口市總工會辦公樓的設計使用壽命50年，建成至今使用僅23年，卻被檢測單位認定為必須要拆除的D級危樓(中國青年報今年4月20日以《大廈壽命50年僅用23年就成了危樓》為題)，檢測單位最終被海南相關部門判定系檢測中出具虛假檢測報告。近期，海南省住房與城鄉建設廳(以下簡稱海南省住建廳)對部分檢測單位及個人進行了行政處罰，與海口市總工會簽署鑒定合同的鑒定公司目前未顯示接受相關處罰的信息。
海口市總工會辦公樓的工程交工驗收證明書顯示，該辦公樓由海口市總工會出資建設，共十層，3523平方米，于1994年3月開工、1995年5月竣工、1土地一胎貸款需要什麼文件996年6月交工，工程質量等級被評為優良，設計使用年限為50年，至今未滿23年。辦公樓位于海口市解放西最繁華的商業街。
去年12月30日，租用海口市總工會辦公樓的商戶們接到了產權人海口市總工會的一紙通知，要求他們于今年1月3日前搬離當鋪房屋借錢流程工會辦公樓，理由是海口市總工會委托海南城安和興房屋安全鑒定有限公司(以下簡稱鑒定公司)對辦公樓進行鑒定，鑒定結果為D級，也就是整幢危險房屋。去年12月19日，海口市房屋安全管理站下達了《海口市危險房屋治理通知書》，要求房屋安全責任人即海口市總工會于今年1月3日前履行危險房屋治理責任，按整體拆除處理，立即停止使用自行搬出。
商戶們對這樣的鑒定很不解：租用工會辦公樓這么多年，從未感覺到這棟樓有什么大問題，更不用說這棟樓還遠遠沒有達到使用年限，怎么突然間就被鑒定為危樓當鋪土地貸款固定利息了?剛剛裝修完的鋪面怎么辦?
在請教專業人士找出鑒定報告的問題后，商戶們向有關部門進行了投訴。海南省住建廳對此進行了調查，并得出調查結論：海南卓行建筑工程檢測有限公司存在對海口市總工會辦公樓進行主體結構檢測時出具虛假檢測報告的行為。以上事實有詢問筆錄、檢測報告等證據證實。海南省住建廳隨即于今年5月28日對海南卓行土地融資對比建筑工程檢測有限公司及其法人、檢測員分別進行了處罰，各罰款3萬元、3千元、3千元，并將該檢測公司列入當地檢測誠信黑名單。
被海南省住建廳處罰的海南卓行建筑工程檢測有限公司是與海口市總工會簽署鑒定合同的海南城安和興房屋鑒定有限公司的合作企業。根據屬地管理原則，海南省住建廳亦將海南城安和興房屋鑒定有限公司涉嫌違規問題發函給海口市住建局要求調查處理。
截至發稿時，海口市住建局未回應對海南城安和興房屋鑒定有限公司的調查處理情況。
就有關情況采訪海南卓行檢測公司一主要負責人，但其婉拒了采訪。據其透露，該公司3萬元罰款已經如數繳納，公司也并未提出行政復議。
作為鑒定機構的海南城安公司的相關人士表示，其公司主要負責人不愿接受媒體采訪房屋當鋪借款操作。
媒體對海口市總工會辦公樓的檢測結果及處置問題曝光后，海口市總工會黨組7月5日召開了黨組會，向社會公布：一，誠懇接受媒體的監督批評，感謝媒體對海口市總工會工作的監督關注，并歡迎媒體繼續給予監督支持。二，經權威檢測后，不論是否屬于D級危樓，都不計劃新建或改擴建辦公樓。三，成立專項工作組，全面復核房屋安全鑒定程序及相關工作，若發現違規違紀行為，堅決嚴肅查處。
另據中國青年報中國青年網了解，海南建筑檢測市場亟待整治規范。據不完全統計，海南有大大小小建筑工程檢測機構近百家，主要集中在海口與三亞，企業水平良莠不齊，加上市場競爭激烈，亂象頻頻。從海南省住建廳了解到，2024年和2024年共處罰檢測單位30家，全部記入企業誠信不良行為黑名單。
