7月14日，京漢股份(000615SZ)公告稱，預期本年半年度公司業績將錄得首次賠本。
京漢股份表示，業績出現賠本的重要理由系受新冠疫情陰礙，房地產板塊開工有所推遲，導致公司房地產板塊交房耽擱。而化纖新材料板塊。固然二季度全心推進復工復產，但上半年開工時間同比減少，導致訂單完工量較上當鋪利率與銀行差異年同期減少。另有由于疫情陰礙，資金回籠減慢，公司借貸較上年同期增加，導致利息支出增加。
事實上，不僅是京漢股份。與上年同期數據比擬，疫情給房地產行業帶來深刻陰礙，多家房企上半年均錄得業績賠本。
Wind數據顯示，截至7月15日午間，在45家當鋪借期長短預報了上半年業績的A股上市房企中，高達30家為首虧、續虧或預減，另外光明地產等3家房企表示不確認，并以為凈利潤較去年同期借高利貸還不出來怎麼辦會發作較大變動。
紛至沓來的預虧公告，對行業意味著什麼?有行業人士指出，每一輪利空背后，都是重新審閱、評估房企價值的機緣，根本面連續改良、獲得新發展利好、成長空間打開的房企值得遭受關注。
本年6月，中國奧園完工對京漢股份的收購，持有京漢股份293%股份并成為其控股股東。7月15日，京漢股份召開換屆股東大會，選舉并聘用新一屆董監高。后續，奧園作為控股股東，還將為京漢注入流動性支援。
一系列變動過后，京漢的根本面正在快速改良。
從控制才幹看，新一屆控制團隊具備豐富的地產行業經驗，出身于中海、萬科、金地、萬達、碧桂園等標桿房企。多位高管曾效力于奧園，履歷了奧園從百億到千億的成長階段，業績表現連續優異。
從控股股東看，奧園與京漢在戰略布局、產業方位、經營理念方面均高度契合。作為一家總體銷售額13306億元、近三年年復合增長率66%的房企，奧園的引入將為京漢股份帶來強盛的信用和資本背書。
從發展重心看，京漢股份過去幾年對新業務的轉型試探并不順利。7月15日的換屆股東大會上，京漢股份新任控制層明確表示，將堅定地產主業，并加速周轉、促進回款，保證現金流功勞。跟著大環境面對不確認性，聚焦主業是明智之舉，也為京漢未來業績當鋪貸款程序提供了保證。
據悉，京漢股份現有整體貨值約100多億元，另外多個潛在項目正在洽談中，預測將于年內獲取并銷售。優質項目的轉化，將為全年業績提供有力支撐，助力經營目標達成。
在控制團隊順利交代、發展戰略日益明確的底細下，不少業界人士看好京漢股份未來的發展前景。
某券商解析師表示，利空出滿是利好，下半年京漢股份或將連續受益于控股股東改變帶來的經營、融資、控制等根本面改良。
另外觀點指出，中國奧園上年港股市值表現出色，相信京漢股份的市值也會穩步提拔。
股東大會現場，談及京漢股份未來前景、股價，投資者也普遍抱有信心：中國奧園成為控股股東的意義閉口而喻，相信京漢會迎來新一輪發展。
奧園收購京漢后，必然會把這個平臺用好、發展好，奧園會通過哪些動作來助力，是否會通過快速增補土儲、提供流動性支援來夯實京漢發展根基?奧園系董事和高管進駐，預判將會有一系列組合拳來打開京漢新局面，大幕已經拉開。
利空出盡，鳳凰涅槃，我們共同期望京漢股份新的發展。
