(插圖：《中國經濟周刊》美編 劉屹鈁)
春節假期剛剛解散，兩家企業以差異的方式慶祝開工大吉。
2024年2月12日，蘇寧易購董事長張近東在新春團拜見上公佈，蘇寧正式收購萬達百貨有限公司(下稱萬達百貨)全部37家百貨門店，構建線上線下到店得手全場景的百貨零售業態。
于萬達而言，這意味著王健林的萬達瘦身策劃再一次打卡。2024年1月12日，王健林在萬達集團2024年年會上表示，旗下萬達商管集團要在2024年完全剝離房地產業務。
顯然，這是一樁雙贏的生意，張近東與王健林各取所需，可是仔細考量，又耐人尋味。
蘇寧白菜價抄底萬達百貨？
這是蘇寧2024年全場景零售布局的主要落子。張近東如是評價本次收購。
作為一家知交所上市公司，蘇寧易購事前對于此次買賣并未發表公告，而公佈的情況也是非正式情況的新春團拜見，許多媒體猜測本次收購也許是白菜價。
知交所2024年11月最新修訂的《股票上市條例》要求，買賣成交金額(含蒙受債務和費用)占上市公司最近一期經審計凈資產的10%以上，且絕對金額過份1000萬元，上市公司應進行及時披露。
現在蘇寧易購尚未發表2024年度途經審計的財務教導，用其2024年度教導數據為參考，蘇寧易購2024年度總資產157277億元， 2024年凈資產為78958億元，照此算計，此番買賣額應該未到達80億元人民幣，所以許多媒體以為不足百億的收購價是正確的。資深審計師彭濤對《中國經濟周刊》說。
蘇寧方面向《中國經濟周刊》介紹，本次蘇寧易購收購萬達百貨下屬37家門店尚未到達知交所信息披露尺度。在項目交割完畢后，公司會在2024年定期教導中及時披露。截當鋪短期利息至發稿前，該筆收購金額仍未公然。
官方資料顯示，萬達百貨在全國的37家門店大都位于一二線城市的CBD或市中央區域，會員數目超400萬。
電子商業研究中央主任曹磊對《中國經濟周刊》解析說，這筆買賣對蘇寧是劃算的，線上流量成本的變高，是巨頭開始向線下渠道擴張的一個主要原因。此次收購，蘇寧尋求的是線下流量、資本和版圖，這凸顯了張近東對線下零售全業態九宮格拼圖的期盼。
2024年春節前夜，蘇寧調換組織架構，成立了家電、消費電子、快消、時尚百貨、蘇寧國際五大集團，并將連鎖平臺當鋪用什麼算利息、互聯網平臺等整合。如今收購萬達百貨，為其零售閉環補上了最后一個拼圖百貨業態。
拿下萬達百貨后，張近東如何構建當鋪黃金抵押品要求線上線下到店得手全場景的百貨零售業態，則是一道新標題。
萬達屢屢瘦身
汝之蜜糖，彼之砒霜。
一些業內人士以為，萬達百貨對于萬達集團早已成為一個累贅。
公然資料顯示，萬達百貨最早成立于2024年，其前身為萬千百貨，作為萬達廣場的主要板塊之一，萬達百貨隨同萬達廣場進行全國布局。壯盛期間，萬達百貨全國門店總數到達110個，與商務地產、文化借高利貸還不出來怎麼辦產業、高等旅店一起并稱為萬達集團的四大支柱產業。
在此之前，萬達百貨每年以開店15～20家的速度在增長。2024年后，萬達百貨開始大調換，曾因一年關店56家震台灣當鋪借款撼百貨行業，一度被視為中國百貨業連忙衰退的信號。
2024年上半年，發作了一件頗為微妙的事情：萬達百貨從萬達半年報中消逝。那時的公告內容顯示，萬達百貨為王健林個人公司，故收入未計入集團教導中。而依據最新的工商資料顯示，萬達百貨現在的法定典型人仍為萬達集團高管王志彬。
因此，萬達百貨多次被傳賣身。2024年3月，有動靜稱，萬達百貨全國資產將被打包出售給銀泰，那時銀泰方面稱，自己還沒得到動靜。
萬達要瘦身，要有舍有得。這便是萬達還在處置一些資產的邏輯。2024年1月12日，在萬達集團2024年工作結算大會上，萬達集團董事長王健林如此說道。
實在，從2024年開始，王健林就開始了賣賣賣的瘦身策劃，大批出售旗下物業和土地儲備，減低欠債率，轉型輕資產。
此中最受關注的舉動便是，2024年7月19日，王健林以總價6375億元的代價差別將萬達商務中13個文旅項目以及77家城市旅店甩賣給了融創中國(01918HK)和富力地產(02777HK)。
2024年1月16日，萬達出售其海外的第一個項目萬達倫敦ONE 60%的股份。依據萬達那時公告，出售項目所獲得的款項凈額將用于償還萬達香港的借貸和利息，同時為公司物業發展項目的營運及發展提供資金。接盤方又是此前買下萬達77座旅店的富力。
2024年1月29日，萬達以約315億澳元(相當于1919億港元)現金出售位于澳大利亞的若干物業項目，買方還需代澳洲公司償還債務款項約815億澳元。
2024年7月6日，萬達稱再次向獨立第三方出售萬達國際地產投資有限公司60%的股份，價值3563萬英鎊(約374億港元)，買方批准典型目標公司向公司償還債務。據悉，萬達可從中獲得434億港元的收益。
顯然，為了減低欠債，賣賣賣成為比年來萬達的關鍵詞。
在王健林看來，萬達轉型已經勝利，但他的財富大幅度縮水，和萬達收入的銳減也是不爭的事實。
據彭博億萬富翁指數榜單披露，王健林的個人財富蒸發了1億美元(折合人民幣737億元)，是中國財富縮水最多的富翁。
這種戰略調換肯定是不舒服，甚至是苦惱的，但萬達一定要咬定青山不放松，任爾東西南北風。再過幾年，萬達租金收入到達千億。單憑這一條，我們就能任憑風浪起，穩坐釣魚船。王健林在萬達2024年工作結算會上表示。
