最近有個朋友跟我吐槽說，她買錯了屋子。問了半天，實際場合是這樣的：她手中的錢不湊手，只能二選一，要麼買套六環邊上的大屋子，面積在80平米左右，要麼買個四環內的小屋子，面積只有56平米。最后她選擇了四環內的這套小屋子，房齡也對照好，已經快20年了，更關鍵的是這套屋子其實太小，只能算小一居。我看了她所在的小區，最后通知她：那套老破小你買對了。之所以這樣判定，我是有原因的。買房選市區老破小還是郊區高大上? 五個原因通知你答案第一個原因：大部門人都但願向市中央轉移所有買了郊區屋子的人，縱然那些是大屋子，他們也不無時無刻向往賣了搬到市中央來。首套房選了郊區的大屋子，我有不少朋友是這樣選擇的，但他們當中有個別已經換成了市中央的小屋子，理由無一破例：為孩子選個好點的小學。與其這樣折騰，倒不如直接在城里買個老破小，只要你的目的很明確，比如孩子上學為主，自己棲身體驗為輔。有這個前提，還是先買套市中央的老破小吧。第二個原因：換房真的不容易目前這個場合，換房真的不容易，有些城市換房難度特別大，比如北京，賣了屋子也不一定能拿出8成首付，首套房更得慎重了，許多夫妻婚房根本上要考慮孩子教育疑問。第三個原因：市中央往外換容易，郊區往市中央換可就難了市中央的屋子由於配套完善，屋子很堅挺，縱然在當下，市中央當鋪車貸還款策略也是最抗跌的。許多資本全部會合在市中央，郊區屋子雖大，可是配套跟不上。有了市中央的屋子，等你的孩子上學的目標完工后，你完全可以賣掉這套房再去郊區換個大屋子，向郊區換房比向市區換房可容易太多了。第四個原因：還是教育疑問無知道大家發明沒有，一個城市擴張很快，特別是一線城市，軌道交通延伸很快，順帶著周圍的房屋小區也都紛飛起來了。硬件很容易跟上去，高下班也不算麻煩，但軟件就沒那麼容易了，特別是教育。教育跟不上是城市發展的通病，優良的城市擴張狀態應該是修造具備吸納人口的衛星城，這些衛星城不僅僅是夜里供業主們安息，而且應該有足夠的產業、教育等配套。但我們的城市擴張，往往只有成片的棲身區和工業區，縱然有配套的學校，也是完全無法PK市中央的教育資本。實在不僅是教育，醫療、商務配套也是跟不上。長此以往就產生一個怪現象，快速擴張，城市經濟體量快速增加，但外圍住民的棲身體驗并不算好，每日要破費大批當鋪汽車抵押利息計算的成本在通勤上，市政肩負也特別重。第五個原因：一線城市中央城區和郊區差距會越來越大這一點可能有些朋友沒關注到，至少這樣說是由於一線城市與其他城市還有有區其它，簡樸說大雅汽車借款 當鋪 推薦，一線城市已經走完了褒忠鄉汽機車借款工業化，比如北京，已經定位為文化中央、科技中央、創造中央。這種城市中央區都是啥企業?重要都是一些高新專業企業的研發中央，成績落地都在外圍。這些搞研發搞創造的人喜愛優秀的棲身體驗，除了市中央，還有哪里能給?所以縱然市中央的屋子小點，破點、老點，但你總算是在市中央站住腳了，這便是優勢。當然北京周圍也有一些高科技園區，比如昌平未來科技城、良鄉高教園區，這些園區的發展也存在配套跟不上的疑問。也有些破例，可是成本就極度高了，比如順義，這里有一堆的國際學校，直接買這里的屋子也不用換到市中央來，但上學的成本就高多了，對伸港鄉汽車借款 當鋪 推薦于平凡人來說，可能肩負不起。算下來，還是市中央的老破小劃算。
