頻頻收購觸發熱議后，茂業商務(600828SH)也未獲得夢想的收益。
受疫情陰礙，茂業商務股份有限公司(以下簡稱茂業商務)復蘇態勢有所減緩，整體營收、凈利潤場合同比下滑明顯。公司近日發表的2024年年度教導顯示，2024年營收減少6976%、歸母凈利潤下滑83%。
此外，受制于客流量下降導致的現金流、收入增長率、毛利率等預計財務信息發作變化，公司旗下成都市茂業仁和春天百貨有限公司即人東百貨所在資產組亦發作進一步減值，當期確定商譽減值損失金額過份2300萬元。
比年來茂業商務頻頻收購觸發熱議，收購的多項零售資產連續未達盈利預期，當鋪借款額度限制在零售實體行業競爭加劇的場合下，公司主營業務面對著更大壓力。
上年4月份，因重慶百貨、秦州一百、維多利集團下屬超市業務等多個收購標的完工業績允諾差額甚少或未完工業績允諾等，遭買賣所問詢，質疑其踩線完工業績允諾并查問理由。
營業收入37億同比下降七成
財務數據顯示，2024年茂業商務實現營業收入3699億元，同比下降6976%，歸屬上市公司股東凈利潤213億元，同比下降83%，歸屬于上市公司股東的扣除非常常性損益的凈利潤304億元，同比下降75%。
據東方財富choice資訊統計顯示，截至3月29日，A股一般零售類上市公司中已有12家披露2024年年報，除了武漢中百、杭州解百凈利潤增長以外，其余10家公司在2024年均出現業績下滑。此中，茂業商務的業績下滑幅度居于前列。
業績的下滑在上年上半年就有跡可循，2024上半年茂業商務實現營收約1606億元，同比下跌逾74%;歸母凈利241億元，同比下跌逾62%;扣非后歸母凈利約16億元，同比下跌744%，經營凈現金流逾-36億元，同比暴跌26%。對于業績大幅下滑的理由，茂業商務表示重要是受疫情陰礙。
教導期內，公司旗下實體零售門店數目總共22家，此中自有物業門店16家、建筑面積8584萬平方米，租賃物業門店6家、建筑面積3910萬平方米;重要經營業態包含有百貨商場、購物中央、奧特萊斯及超市;商務零售重要經營模式仍為自營模式、聯營模式和租賃模式，以聯營模式為主。
此外，受制于客流量下降導致的現金流、收入增長率、毛利率等預計財務信息發作變化，公司旗下成都市茂業仁和春天百貨有限公司即人東百貨所在資產組亦發作進一步減值，當期確定商譽減值損失金額過份2300萬元。
公司同時表示，疫情陰礙下，整個零售行業承受的系統轉型難題局面將進一步加重，作為經營重點為百貨和購物中央的實體零售企業，預測2024年茂業商務的經營業績也將連續承壓。
截至2024年12月31日，茂業商務總資產總計19247億元，欠債總計12137億元，股東權益合計7110億元。加權平均凈資產收益率327%，每股收益01230元，扣非后每股收益01755元。
公司表示，2024年采取了連續開展門店調改升級、優化門店結構，強化商品才幹，加快拓展線上業務等措施推動經營發展。
多項收購資產業績未達預期
茂業商務以商務零售為主(約占營業收入的74%)，并輔以部門物業租賃和旅店業務。在全國擁有22家分布于成都、深圳、重慶、呼和浩特等地的百貨商場、購物中央、奧特萊斯及超市。
2024年11月份，茂業商務斥資2474億元收購成都仁和集團旗下仁和春天人東店和光華店對應公司所有股權，號稱中國西南最大一筆商務零售并購案。
完工了對人東百貨和光華百貨100%股權收購后，上述資產連續未能完工業績允諾。資料顯示，2024年，人東百貨、光華百貨完工資產評估教導預計金額的比例約為5035%和5919%;2024年，完工比例為3396%和5143%;2024年人東百貨、光華百貨凈利潤僅差別為173176萬元、713815萬元。相較此前業績預期差額差別到達671593萬元和1225737萬元，僅完工業績預計金額的2050%和3680%。
多項收購未達預期直接帶來了商譽減值。茂業商務2024年年報顯示，自收購至今，人東百貨已累計計提商譽減值約142億元，光華百貨累計計提商譽減值約610378萬元。二者累計的商譽減值過份2億元。
除了人東百貨、光華百貨以外，公司還于2024年3月完工重慶茂業百貨100%股權收購，重慶茂業百貨2024年至2024年的累計實際凈利潤較允諾凈利潤的差額為270584萬元，三年累計完工率為7015%;公司收購的泰州一百的三年累計完工率為8839%;公司還收購了優依購4088%的股份，優依購20台灣當鋪借款優勢24年至2024年的三年累計完工率為9316%。
茂業商務表示，疫情陰礙、周圍市場競爭連續劇烈、經營面積縮減、當地突發天然災難陰礙住民出行和生活等因素，是造成上述零售百貨資產2024年業績未達預期的重要理由。
據了解，公司頻頻收購外延式發展背后是由于公司主業為百貨零售，因此對商場周圍客流要求較高，而客流較多的場所多屬繁榮地段，周邊配套等均已成熟，若通過自建商場再引客流，時間等成本較高。
多個收購項目未達業績目標，茂業商務依然繼續收購，上年9月，茂業商務披露公告，稱公司全資子公司成商集團擬收購當鋪信用貸款申請流程仁和投資100%股權，買賣對方為成都仁和實業。之所以收購，重要還是標的公司有3宗位于成都市中央的商服用地。
此外，靠關聯收購母公司深圳茂業集團資產而實現規模奔騰式擴張的茂業商務，此前因土地變性而開闢了成都一環路東九眼橋鄰近商務兼容公寓綜合體茂業豪園，為公司功勞了不菲的銷售收入。上年年底時，公司還開啟了高達12億元的土地收購案，土地項目位于內蒙古包頭市，總用地約37當鋪借款申請流程畝。
