做買房擔保人對以後的買房有影響嗎？答案是肯定的，因此在選擇是否擔任買房擔保人時，需要結合自身的經濟實力，考慮未來可能面臨的風險。
買房擔保人的角色是為了確保購房者的信用問題。當購房者無法履行貸款時，擔保人必須承擔連帶責任，也就是說擔保人需要協助負擔還款責任。因此，擔任買房擔保人對於未來買房是會產生影響的，同時也存在一定的風險。
買房擔保人對未來買房的影響：
- 買房擔保人的身份可能對未來的購房及個人徵信產生影響。當擔保人承擔貸款人的債務時，銀行會對其信用記錄進行查詢，如果被擔保人的信用記錄不佳，可能會影響到擔保人的個人徵信。
- 銀行對擔保人的要求通常是必須是本市戶口，具有穩定的經濟基礎和收入來源。由於擔保人需要承擔貸款人的還款責任，因此銀行會對擔保人的信用記錄和財務狀況進行評估。
- 根據我國《擔保法》的規定，擔保可以分為一般保證和連帶責任保證兩種形式。一般保證的擔保人在債務人無法履行債務時才需承擔保證責任，而連帶責任保證的擔保人則需在債務履行期屆滿後，一旦債務人未能履行債務，就必須承擔全部責任。
- 銀行通常要求擔保人承擔連帶責任，但可以對擔保期限和範圍進行約定。為了降低擔保風險，當事人可以約定一般保證形式，並對擔保期限和範圍進行明確的約定，從而降低對擔保人未來房貸產生的影響。
- 影響程度是相對的，擔保人必須具備一定的資產才能擔任擔保人。如果擔保人按時還款，對其影響較小，但如果貸款人逾期或無法履行債務，擔保人就需要承擔相應的責任。
擔任買房擔保人存在的風險：
- 買房擔保人在承擔貸款人債務的同時，也承擔了一定的風險。如果貸款人無法按時還款，擔保人需要承擔連帶責任，可能會導致個人信用受損。
- 在擔保期間，如果擔保人需要自己申請貸款，銀行會綜合考慮其還款能力，需要考慮償還擔保部分的貸款，可能會增加貸款審核的難度和利率水平。
因此，擔任買房擔保人需要慎重考慮，並確保自己具備足夠的資產和還款能力。
