組合貸款的還款方式取決於借款人與貸款銀行簽訂的《借款合約》中的約定。一般來說，借款人有兩種選擇：
- 委託貸款銀行代扣償還： 借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。貸款銀行將直接從借款人的儲蓄帳戶扣除應還貸款本息。
- 到貸款銀行還款： 借款人每月1日至20日之間到貸款銀行用現金還款貸款本息。
借款人也可以選擇提前償還部分或全部貸款本息。提前償還貸款時，貸款銀行會重新計算剩餘部分的貸款本息，可能會根據實際佔用的天數重新核定月還款金額或貸款期限。
接下來，我們來看看組合貸款的辦理流程：
第一步：到貸款銀行提出借款申請。借款人應攜帶購屋合約、開發商售屋許可證影本、身份證、房屋公積金儲蓄磁卡、印章到貸款銀行的房地產信貸部門申請房屋公積金貸款。若為夫妻共同貸款，還需攜帶結婚證或其他夫妻關係證明。
第二步：貸款銀行審核借款申請，計算貸款額度並決定貸款期間。
第三步：簽訂借款合約。
第四步：辦理貸款擔保手續。借款人根據情況選擇抵押或質押擔保方式，辦理相關手續。
第五步：辦理房屋抵押保險手續。借款人將抵押或質押手續辦理完畢後，向貸款銀行提交相關文件辦理房屋保險手續。
第六步：簽訂還款協議和划款。借款人與貸款銀行簽訂還款協議，並根據約定的時間到貸款銀行辦理領款手續。
第七步：貸款銀行劃款。貸款銀行將款項劃入售房單位或用於修建房屋的費用。
