對進入樓市資金的規范，監管層幾乎開啟了一周一重申的韻律。11月8日，上海銀監局發表公告稱，日前下發的《關于當鋪抵押車貸還款注意事項進一步加強個人住房信貸風險控制的告訴》(以下簡稱《告訴》)，要求轄內商務銀行嚴格執行房地產市場調控政策，全面加強個人住房信貸風險控制。除了此前一直強調的嚴查首付款資金來歷之外，對于假離婚騙貸的現象，上海銀監局此次也正式提出，銀行需加強對共同還款人、離異人士、財產劃分場合的審核。在這一輪全國范圍的樓市去杠桿過程中，銀行限貸的政策被傳出多種版本，此中，車貸操作流程對長期以來存在的假離婚騙貸做法，市場接連曝出動靜稱，多地銀行出手，對離婚不到半年的申請不予受理、申請人離婚不足一個月銀行不放貸等說法層出不窮。不過不少銀行都給予了澄清，并沒有直接對此類申請人直接停貸，只是審查更為嚴格。此次上海銀監局的《告訴》也提到這一細則。據《告訴》要求，轄內各商務銀行要采取有效措施加強對借款人資質和收入真實性的審查，對有意規避限購、限貸等相關制定的借款人，要依照審慎經營原則從嚴審查。原則上應以借款人家庭為單位從嚴評估其還款才幹，加強對共同還款人、離異人士、財產劃分場合的審核，從嚴審鹿谷鄉汽車借款 當鋪 推薦查共同還款人為前夫婦、成年子女、(兩方)父母，以及離異兩方財產劃分不明晰的借貸業務。此外，《告訴》還提出，轄內各商務銀行要嚴格審核借款人信用紀實。如發明申請人有在他行查詢個人住房借貸征信紀實的行為，要進一步掌握申請人是否存在申報材料不真實、重復申請個人住房借貸、在他行審核未通過等場合及其理由，從嚴審批借貸。對逾期紀實過份一定次數，或歷史逾期時間較長、金額較大的借款人，從嚴審慎發放借貸。在監管層反復強調的首付資金來歷疑問上，《告訴》提出，轄內各商務銀行要嚴格執行首付資金真車貸申請材料實性查抄要求。完善審查手段，嚴格審查借款人首付款資金來歷。防範借款人汽車貸款的抵押物價值通過個人消費借貸、個人經營性借貸、信用卡透支、P2P、小額借貸公司、房地產開闢企業、房地產中介等渠道違規獲取個人住房借貸首付款資金，不得利用信托公司等通道直接或間接為各類機構發放首付貸提供資金支援。( 崔啟斌 程維妙)
