近期，幾則獎項將低調的福州高佳房地產開闢有限公司(簡稱福州高佳)推向了臺前。
3月18日，2024年中國房地產開闢企業500強榜單出爐，福州高佳位列第77位，這是該公司持續4年現身這份榜單，并均進入百強。同時，在此次測評的分項子榜單中，福州高還榮獲2024中國房地產開闢企業商務地產綜合實力50強、2024中國房地產開闢企業穩健經當舖黃金報價單營10強等榮譽。
由于多家著名房企并未現身500強榜單，福州高佳備受關注。那麼，如此多榮譽加身的福州高佳，是一家怎樣的公司呢?中國網財經進行多方查詢，沒有獲得太多信息，資料顯示福州高佳是中國三迪全資附屬公司。中國網財經曾就此致電致函中國三迪方面，相關人員表示會將疑問轉達給福州高佳，但截至發稿時沒有任何回復。
天眼查數據顯示，福州高佳成立于1999年7月，注冊資源為1501億元，法人股東、董事長為郭加迪。現在，福州高佳投資了17家公司，重要為各地的房地產開闢公司。
福州高佳的年度銷售、開闢項目和土地儲備等場合，對外界來說幾乎是一片空缺。不過，中國三迪曾在2024年年報中提到，福州高佳通過其附屬公司擁有位于上海市、福建省、寶雞市、吉林省的物業。相關物業之總建筑面積約為1379萬平方米，包含有房屋面積約6334萬平方米當鋪手錶回收標準、辦公旅店面積約2366萬平方米，零售區、泊車場及其他面積黃金典當指南差別為2回收名牌包商家推薦312萬平方米和2776萬平方米。
值得一提的是，福州高佳還曾于2024年與中國三迪子公司福建先科成立合營公司福建佳科，擬投資西安大明宮項目。相關資料顯示，項目位于西安曲江大明宮遺址區，大明宮遺址區保衛改建項目，以保衛及修復大明宮遺址及其周圍環境，涉及總面積約1916平方公里。不過，項目因土地遷置及強制收購進度不夢想而一再脫期，2024年福建佳科做出了終止了西安大明宮項目、結束福建佳科的決意。
中國網財經注意到，與福州高佳幾乎同期間起步的閩系房企，不少已經殺入千億陣營，且多數已經登陸資源市場。也許為了在規模上追趕一步，福州高佳近兩年拿地的力度有所加大。
2024年1月，福州榕高新2024-07號出讓，福州高佳以446億元的代價將其勝利收入囊中;2024年7月，福州市2024年第四次土地拍賣勝利出讓9幅國有建設用地採用權，福州高佳競得兩幅，代價差別為572億元和548億元，溢價率差別為282%和2656%。
不過，在規模擴張的過程中，福州高佳也出現了一些不合規事件。天眼查數據顯示，福州高佳曾遇到的法律訴訟過份百條，多數為商品房預售合同糾紛。此外，福州高佳還曾263次列為被執行人。
有三迪加州陽光小區業主曾在人民網場所領導留言板投訴，稱所購住宅存在地下室漏水、陽臺墻面起皮、門套變色等情境。據黃金質押借款利息了解，該小區由寶雞三迪房地產開闢有限公司開闢，該公司系福州高佳的全資子公司。
此外，福州高佳全資持股的上海高佳房地產開闢有限公司2024年被上海市松江區建設和控制委員會罰款2萬元，理由是存在違背建設工程控制的其他行為。( 安平)
