跟著消費觀念的轉變，提前消費理念已深入人心，特別是對于買房的消費者而言，面臨這麼一大筆支出，借貸購房很必須。可是，也有不少借貸購房的消費者覺得無黃金當鋪貸款利息債一身輕更好，所以攢夠錢后想要提前還房貸。那麼，提前還房貸需要注意什麼?是否存在陷阱?本期主持人就來和您好好聊聊提前還房貸這件事。
問：提前還房貸過程中有哪些陷阱?
主持人：還房貸的方式有等額本息還款和等額本金還款兩種，許多銀行默認的還款方式是等額本息，在這一模式下還款人每月還款額是一樣的，但前期償還的根本都是利息，且等額本息的還款方式比等額本金的還款方式還要多支付一些利息。因此，發起預備提前還一部門房貸的購房者，在還款時要依據自己的需求選擇適合的還款方式。
還有一個容易被輕忽的場所是違約金。一些銀行在提前還房貸上是有要求的，比如繳納一定的違約金。此外，還有一些銀行固然沒有說要繳納違約金，但也可能有制定年限，比如幾年內不許可提前還款。
問：還貸過程中可否更換還款方式?
主持人：在借貸過程中想要更換借貸方式、還款方式、借貸年限等相關事宜，具體可分為兩種場合。一種是借款(或借貸)合同有更換借貸還款方式的相關約定，以借款(或借貸)合同約定為準。另一種是沒有更換還款方式的約定，此時應咨詢銀行的客服人員。
跟著金融科技連續不斷先進，過去對照繁瑣的合同更換，如今在銀行已能夠即時改動。但并不黃金典當利息估算是所有的銀行都提供這種服務，具體如何改動、可否改動，甚至是否需要繳納違約金等場合，都發起向銀行問清楚，以免出現不必須的麻煩。
問：提前還貸需要預備些什麼?
主持人：發起預備好提前還貸的材料，包含有借款(或借貸)合同、借款人地位證等到銀行解決審批手續。假如是結清全部尾款的借款手錶典當價格人，還要帶上足夠的資金，在銀行算計出剩余借貸額后，及時存入足夠的錢來提前還貸。
還要黃金典當價值注意的是，在提前還清所有借貸之后，銀行會出具借款人結清房款的證明，假黃金借款利率固定嗎如借款人在借貸時有買入一次性繳費的房貸險，可以攜帶銀行開具的借貸結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保。此外，在申請房貸時，銀行會將住宅作抵押登記，因此借款人在結清借貸后，還需要解決解押。 (本期主持人 錢箐旎)
