繼多地銀行對個人房貸按揭利率上浮之后，購房者在年終又迎來銀行暫停受理房貸的第二波痛擊。投資者報了解到，現在深圳已經有13家銀行截止了個人房貸業務。
借貸申請的資料還可以交，可是我們本年是一定不會放款了。深圳某股份制銀行的一位信貸經理向表示，縱然過了元旦，有了信貸額度，也要依照列隊次序來放貸，三個月的預期都是太樂觀了，可能目前交資料，到來歲年中差不多可以下款。
每年年底，銀行錢包子都不會寬松，但為何本年表現得更為明顯、更為特殊呢?本年市場流動性中性偏緊，銀行沒有出現錢荒。一位城商行相關擔當人表示，銀行沒有房貸額度更多是由於樓市調控。
逾10家銀行暫停房貸
本年上半年如何增加信貸額度，個人房貸還可以在基準利率的根基上打9折，但下半年開始，深圳幾乎所有銀行都上浮利率了。前述股份制銀行信貸經理說，此一時彼一時，到了12月，該行已經無房貸額度可放。
這一現象并不是個案，投資者報從中原地產、小額信貸利率融360等多方機構了解到，截至12月14日，深圳地域已有包含有信貸利息怎樣降低平安銀行000001,股吧、深圳農村商務銀行、民生銀行600016,股吧、南洋銀行、興業銀行601166,股吧、浦發銀行60怎麼算小額貸款利息0000,股吧、中信銀行601998,股吧、郵儲銀行、東莞銀行、廣州銀行、華夏銀行600015,股吧、杭州銀行以及華潤銀行共13家銀行臨時截止了受理新增個人房貸按揭業務。
不少中小銀行信貸工作人員向發起，假如目無抵押借款比較前想要買房借貸的話，還可以去工、中、建、農4家國有商務銀行咨詢。不過，隨后查訪得知，國有大行額度同樣不寬松。上述4家銀行在深圳福田區網點的工作人員均表示不能立馬放款，列隊時間在三個月到半年之間不等。
從往年經驗來看，年終房貸額度都會偏緊，個別銀行會臨時截止受理個人房貸業務，可是并不像本年有如此多銀行跟進。融360數據顯示，2024年11月在全國35個城市533家銀行中，共有56家銀行分支行因額度等理由暫停受理首套房貸業務，較前一月新增14家銀行分支行。
對于臨時截止個人房貸按揭的理由，投資者報向上述多家銀行的深圳分行求證，但銀行官方口徑對此諱莫如深。
樓市調控是深層次誘因
和往年造成停貸的理由差異，如今市場流動性固然有時也對照緊張，但未差到發不出借貸的處境。某城商行深圳分行相關擔當人向投資者報表示，年終會有些緊張，可是本年并未感到到明顯的錢荒。
對此，招商基金固定收益投資部門析師向投資者報表示，近期央行公然市場操縱思路仍延續穩健中性的基調，以削峰填谷操縱為主，保證流動性程度適度。
他介紹說，銀行流動性在年底會更緊張一些，由於面對MPA宏觀審慎評估體系、LCR流動性蓋住率的考核壓力，使得銀行提高了備付程度，會對資金面構成潛在的負面陰礙。但財政入款在年底的季候性投放會對沖掉一部門流動性缺口。
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