房子是用來住的，不是用來炒的。本來房價就是虛高的，算上那些成本以及材料的費用，還有人工的費用之后，房屋的價格不應該定這么高。那么，多地房貸收緊動作不斷是怎么回事?房貸政策寬松了嗎?未來房貸政策會松動嗎?哪些銀行房貸審批寬松?一起來了解一下吧。
房貸政策收緊，意思是國家出臺了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。
隨著房貸政策收緊，很多人覺得申請房貸越來越難，可以選擇審核相對寬松的銀行，成為銀行的VIP客戶，把所有財力證明亮出來，或許你的房貸申請就能順利通過。
房地產貸款政策收緊來看，公積金政策收緊是影響較大的。一些地方不僅公積金貸款比較難以辦理，還取消了借土地一胎貸款所需文件款人同戶籍家庭成員購房使用公積金貸款的政策，相當于以前便利的貸款政策都給掐斷了。騎牛看熊發現有些地區為了遏制家庭離婚買房的現象，購房者分別記入當事人貸款次數中，實行貸款輪候制度，個人公積金貸款上限打折等監管措施。
貸款買房的注意事項
1、申請住房貸款前先不要動用公積金
如果借款人在貸款前先提取公積金儲存余額來用于支付房款，那么您的公積金個人賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也一樣零了，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
2、在借款中的最初一年內先不要提前還款
土地借款門檻按照規定公積金貸款的有關規定，部分提前還貸款應在還貸滿足一年后提出，并且您所歸還的金額應該超過6個月的還款額。
3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行
當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客土地貸款利息計算範例戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且當鋪土地融資利率計算未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
