永威金橋西棠項目冠姓權糾紛近期引起業內熱議。
2024多戶業主原本抱著改善或終極置業目的購房，誰曾想因為項目合作雙方出現分歧，導致永威退出西棠傳言四起，令業主無法接受。不少業主表示，如果永威撤出西棠項目，就要無理由退房。
3月14日，永威置業相關負責人在接受頂端河南商報記土地抵押貸款如何辦理者采訪時表示，雙方的分歧點主要在經營理念等方面，永威置業并不想退出該項目，正在和金橋及業主進行溝通。
西棠業主奮戰到深夜
近日，永威金橋西棠項目風波不斷，由于合作方永威置業和金橋置業存在分歧，永威撤出西棠項目傳言四起，2024多戶業主目房屋抵押借款前急需一個準確的答復。
我們是沖著永威的牌子來的。一位西棠業主在接受媒體采訪時說。
3月12日下午，就永威金橋西棠項目分家一事，上百名西棠業主前往金橋置業總部討要說法，頂端河南商報在現場看到，不少業主情緒十分激動，不希望買到的房子出現任何變動。
一位業主表示，西棠項目的價格相較于高新區周邊樓盤，每平要貴出3000元平方米至4000元平方米，如果交房時不是永威的建筑品質和物業服務，難以接受。
當日，西棠業主派出代表和永威置業、金橋置業進行首次正式的三方會談，但是直至深夜，三方會談并沒有最終結果。有業主表示台灣土地貸款銀行，其訴求只是永威和金橋不要分家，共同開發好這個高溢價的項目，給業主的交房提供保障。
3月14日，鄭州高新區楓楊辦事處相關負責人告訴頂端河南商報，今日永威、金橋、業主在高新區再次進行了三方會談，辦事處也派出代表進行協調處理。今天的三方會談已經結束，目前還沒有形成最終定論，明天還會繼續進行談判，對此事我們也會盡全力去協調。
永威置業：主觀不退出
我們公司的態度非常明確，永威方面不會主動退出。今早時分，永威置業相關負責人在接受頂端河南商報采訪時說。
據其介紹，永威撤出西棠項目這一傳言并不屬實，永威和金橋的主要分歧點在經營理念等方面，目前雙方還在保持洽談中。
該負責人表示，永威金橋西棠是永威置業較為重視的項目，公司曾多次赴外省考察優質地產項目，也是該項目的設計理念來源之一。
一切還是以永威不退出西棠項目為前提，去找一些路徑來解決此事，給業主的承諾我們肯定會努力完成。該負責人說。
其表示，退出西棠項目，對永威來說是一個重大的名譽損失，加上其他各方面的損失也會直接影響永威的經營，因此永威主觀方面不會選擇退出西棠項目。
據了解，永威金橋西棠項目開發企業為鄭州金威實業有限公司，其中，金橋置業占股51%，永威置業占股49%。作為掌握更多話語權的大股東，金橋置業相關負責人告訴頂端河南商報，目前政府已經介入進行協調，和業主正在進行溝通。
手記
永威金橋西棠分家事件發酵至今，事態仍未得到平息，項目本身的停工，原因也主要在于合作雙方發生商業分歧。
從目前事態發展的程度來看，雙方確實存在商業經營理念的分歧，但永威撤出西棠并非事實，且永威主觀態度上也不愿意退出。
不過對于西棠的2024多戶業主來說，永威和金橋的商業分歧并不是其關心的重點，換句話說，合作雙方的分歧最終不應該讓業主承擔風險。
作為高新區的溢價項目，業主本身也是沖著項目的品質買的房子，還有不少業主交的全款，如果最終呈現的交房情況和預售時的宣傳完全不符，不僅喪失了業主的信任，還對雙方的財務和台灣土地貸款流程名譽都會造成一定損失。
永威金橋西棠項目最終的冠姓權到底歸誰?在政府的協調下，三方會談最終會有怎樣的結果?頂端河房屋當鋪經驗分享南商報將持續保持關注。(頂端河南商報 李斯琦)
