隨著土地市場逐步回暖，各個地方城市紛紛加大供地力度，而開發商也開始擴充土地儲備。
當鋪土地貸款高利息6月3日，華潤置地單日斥資4893億元在廣東惠州、江西南昌各斬獲1宗商住用地，總用地面積約2262萬平。
其中，惠州市惠城區鹿江瀝南岸LJL38-11-01地塊成土地 抵押 貸款 利率交價2719億元，樓面價7990元㎡，溢價率3335%。該地塊用地面積11887954㎡，規劃建面351540㎡，起始價為2039億元，容積率30，建筑密度30%，綠地率35%。
該地塊臨近三環路、惠州大道、新樂路等主干道，周邊交通路網密集;目前周邊已有金融街、中海、旭輝、隆生等眾多品牌房企入駐建設，中交、華發、萬科、金地、招商等也早已合作拿地;更有教育、體育、商住、綠地等規劃用地，未來周邊配套資源極為優越，后期開發潛力巨大。
南昌市紅谷灘新區JLH604-B03地塊成交價2174億元，樓面價9204元㎡，溢價率8417%。該地塊用地面積10734267㎡，21容積率22，建筑密度25%，綠地率35%，住宅建筑主體層數不小于5層。
據悉，該地塊商品住宅的控制性房屋銷售均價上限為11700元㎡(毛坯價)。目前該地塊旁邊有新旅明樾臺、新力東園、以及金地金茂九峯府等樓盤。
作為房企，土地儲備是企業未來的盈利基礎。據中國網地產統計，前4月華潤置地共新增19宗地塊，總樓面面積約3177萬平方米，權土地貸款優勢益土地出讓金約2475億元。
近日，中國指數研究院公布《2024年1-5月全國房地產企業拿地排行榜》。數據顯示，前5月，華潤置地累計拿地面積達236萬平方米，拿地金額達254億元。其中，在環渤海地區拿地金額達79億元，當鋪土地抵押貸款文件新增土地儲備33萬平，在房地產企台灣土地融資貸款額度業排名中位居第六。
從今年4月份開始，在房地產市場整體復蘇的情況下，各個地方城市紛紛加大供地力度，土地市場呈現小陽春行情。易居房地產研究院研究員王若辰分析認為，今年上半年土地市場行情仍有所升溫：溢價率穩步上升，地價見底回升，部分城市再現小陽春。
